SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Ładna działka w cichej, spokojnej okolicy

Kępa, wielkopolskie

Powierzchnia: 864 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 864 m² (Kępa) kosztuje 150 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OpisKORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO !KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ! ! - OSZCZĘDZA 2 592 ZŁ !KOSZT AKTU NOTARIALNEGO - TYLKO OK. 2 700 ZŁ !MEDIA – wykonany projekt wodociągu w drodze oraz pozwolenie na budowę !MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego !BEZPŁATNA POMOC W POZYSKANIU KREDYTU na zakup działki, a także na budowę domu.Oferujemy Państwu na sprzedaż:1. Bardzo atrakcyjną DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ położoną na nowopowstającym osiedlu:szerokość (front) – ok. 21,40 mdługość – ok. 40,37 mkształt – prostokątdojazd do działki – kupujący działkę nabywa udział w drodze dojazdowej do drogi publicznej (cena udziału w cenie działki)Dodatkowe informacje: cicha, spokojna okolica w pobliżu lasu, teren płaski; działka: nieogrodzona.DOSTĘPNE INNE DZIAŁKI.2. PRZEZNACZENIE działki zgodnie z Miejscowy Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP:wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (w tym 2-lokalowa)parterowe budynki mieszkaniowe opcjonalnie z poddaszem użytkowymdodatkowo można wybudować garaż lub budynek gospodarczo – garażowympowierzchnia zabudowy: do 200 m²wysokość elewacji: do 4,5 mwysokość kalenicy: do 10 mdachy strome wielopołaciowe o nachyleniu połaci głównych 15° - 45°, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymiDziałka:znajduje się poza obszarem rewitalizacji.nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu3. MEDIA:prąd – w drodze dojazdowejwoda – obecnie wykonano projekt wodociągu, prawomocne pozwolenie na budowę wodociągu4. STAN PRAWNYStan prawny działki uregulowany.Kupujący nabywa nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń, odrębna księga wieczysta.5. INFRASTRUKTURA - odległości:a) URZĘDY w Szamotułach:Starostwo Powiatowe – 4 km (8 min – wszystkie czasy podane dla przejazdu samochodem)Urząd Gminy – 4 km (8 min)b) TRANSPORT:Dworzec PKP w Szamotułach – 3,5 km (6 min) – przy stacji ogólnodostępny, bezpłatny wielostanowiskowy parking samochodowy dla podróżującychDworzec PKP w Baborówku – 3,5 km (6 min)Stacja Paliw w Szamotułach – 2,7 kmc) EDUKACJA w Szamotułach:Przedszkole – 3,2 km (6 min)Szkoła Podstawowa – 3,5 km (6 min)Liceum – 2,8 km (5 min)d) HANDEL w Szamotułach:BIEDRONKA, NETTO – 2,9 km (5 min)NETTO – 2,9 km (5 min)DINO – 3,3 km (5 min)LIDL – 3,7 km (6 min)BRICOMARCHE – 3,7 km (7 min)e) OPIEKA ZDROWOTNA:Szpital Powiatowy w Szamotułach, Przychodnia lekarska – 3,8 km (8 min)f) KOŚCIOŁY:Kościół w Szamotułach – 3,5 km (6 min)g) WYPOCZYNEK, UPRAWIANIE SPORTU, KULTURA:plaża w Pamiątkowie – 10 km (11 min)zalew Radzyny – 8,8 km (16 min)Kryta Pływalnia, Hala Sportowo - Widowiskowa, Stadion – 3 km (5 min)Stadnina Koni w Baborówku– 3,4 km (6 min)Orlik – 2 km (3 min)Kino Halszka w Szamotułach- – 3,8 km (8 min)6. DOJAZD / KOMUNIKACJA:do Szamotuł, Rynek – 3,5 km (7 min),do Oborniki – 16 km (18 min),do Poznania, ul. Dąbrowskiego– 36 km (37 min).7. PODSUMOWANIE:Zakup oferowanej działki budowlanej to dobre rozwiązanie dla osób:szukających okazji na zakup atrakcyjnego gruntu, na którym można wybudować wymarzony dom,chcących korzystnie i bezpiecznie zainwestować oszczędności.W przypadku pytań – proszę o kontakt:Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jarosław BuchwaldLicencja pośrednika PFRN / Ekspert finansowyPowyższy opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji.Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (Dz.U. nr. 133 poz. 883). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia, rzuty i plany zamieszczone w ogłoszeniu są własnością firmy Biuro Finansowo-Prawne FAIR FINANCE Jarosław Buchwald z siedzibą w Szamotułach - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. 20.64

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 13/1, obręb Kępa, gm. Szamotuły · 302407_5.0808.13/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1689 m², a ogłoszenie podaje 864 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.