Działka 4375 m² Kępa Oborska, cisza pod Wilanowem

Opis

Cicha działka 4375 m² w Kępie Oborskiej, pomiędzy Wilanowem a Konstancinem-JeziornąSą miejsca pod Warszawą, gdzie o ciszy się mówi. I są takie, gdzie się ją po prostu słyszy. Kępa Oborska to jeden z ostatnich tak spokojnych zakątków w gminie Konstancin-Jeziorna, jedynym uzdrowisku na Mazowszu. Kilkanaście domów, minimalny ruch, otwarty krajobraz doliny Wisły, a jednocześnie 15 minut samochodem do Wilanowa i bezpośredni autobus w tym samym kierunku.DZIAŁKAPowierzchnia 4375 m², wymiary uśrednione ok. 47 × 92 mSucha, płaska, zadbana, porośnięta trawą, z kępami brzózPrąd przy działce, wodociąg w odległości ok. 80 mWydana decyzja o warunkach zabudowy na dom mieszkalny jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczym, w ramach zabudowy zagrodowejGmina finalizuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla sołectwa Kępa Oborska, projekt jest po wyłożeniu do publicznego wgląduKsięga wieczysta bez obciążeń, własność w całościOKOLICAWisła i ścieżki rowerowe wzdłuż wałuStadnina koni w sąsiedztwieSklep spożywczy, przystanek autobusowyZabudowa rozproszona, dużo zieleni, otwarte widokiKOMUNIKACJAAutobus bezpośrednio do WilanowaSamochodem do Wilanowa ok. 15 minut, do Konstancina-Jeziorny ok. 15 minutPonad 43 ary przestrzeni, w miejscu, którego już się pod Warszawą nie produkuje. Zapraszam na prezentację, najlepiej rano, kiedy słychać tu wyłącznie ptaki.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 411 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Quiet 4,375 m² plot in Kępa Oborska, between Wilanów and Konstancin-JeziornaThere are places near Warsaw where quiet is something people talk about. And there are places where you simply hear it. This is the second kind.Kępa Oborska is one of the last genuinely peaceful corners of the Konstancin-Jeziorna municipality, Mazovia's only spa town. A handful of houses, almost no traffic, the open landscape of the Vistula valley, and at the same time a 15-minute drive to Wilanów with a direct bus running the same route.THE PLOTArea of 4,375 m², average dimensions approx. 47 × 92 mDry, flat and well kept, covered with grass and clusters of birch treesElectricity at the plot boundary, water mains approx. 80 m awayPlanning decision issued for a detached house together with an outbuilding, within a farmstead developmentThe municipality is finalising the local zoning plan for Kępa Oborska, the draft has completed its public consultation stageLand and mortgage register free of encumbrances, full ownership titleTHE AREAThe Vistula river and cycling paths along the embankmentHorse riding stables nearbyGrocery shop and bus stopScattered low-density housing, plenty of greenery and open viewsGETTING AROUNDDirect bus to WilanówBy car around 15 minutes to Wilanów and around 15 minutes to Konstancin-JeziornaMore than 43 ares of space, in a location they no longer make near Warsaw. You are welcome to view the property, ideally in the morning, when the only thing you can hear here is birdsong.Interested? Get in touch with us at+48536 411 123 or send us an email via the contact form available in the listing.Did you know that with Private House Brokers you can purchase a property in a fully comprehensive way — handling everything with a single company? Alongside real estate agents who help you find and buy a property, we give you access to experienced mortgage advisors, talented interior architects, and resourceful rental-management specialists. Ask the offer's account manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

286 zł/m²

Mediana okolicy

500 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kępa Oborska I 01

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  2,6 km

• Apteka

  Malinowa

  2,8 km

• Park

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Rehabilitacyjno-Leczniczy "Konstancja"

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Michalin

  4,8 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.