Działka Kępiaste

Opis

Twoje miejsce odpoczynku z rodziną w otoczeniu lasu. Działka 1933 m2 w prostokącie (około 34x56), krótszym bokiem do drogi. Działka duża, równa, bardzo dobrze oświetlona mimo otoczenia lasu, zabudowana w pełni funkcjonalnym domem, dużym domkiem narzędziowym, basenem Hydrium, placem zabaw dla dzieci, monitoring, strzeżona. Dom postawiony niedawno przez profesjonalną firmę - w pełnej opcji, do tego w całości umeblowany i wyposażony. 4 pomieszczenia - salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie (w jednej łóżko 160cm, w drugim wygodna, rozkładana kanapa), w salonie sofa z funkcją spania, łazienka. W ramach dopłat domek został cały ocieplony (podłoga, wszystkie ściany oraz dach), co daje też znaczący komfort termiczny latem. Z uwagi na małe dzieci z opcji dodatkowych nie zdecydowaliśmy się wyłącznie na wewnętrzny piec żeliwny. Można go jednak wstawić i uzyskać domek całoroczny. Zamiast pieca planowałem zainstalowanie grzewczej folii podłogowej i zwiększyłem w tym celu w PGE moc przyłączeniową. Nowy właściciel będzie mógł więc zainstalować dowolne ogrzewanie lub klimatyzację. - Aneks kuchenny wyposażony w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną i granitowy zlewozmywak. W łazience prysznic, zabudowany piec przelewowy (na zdjęciu stan sprzed zabudowy - obecnie piec w szafce z lustrem), armatura i ceramika marki Grohe/Hans Grohe, pralka. - Przedłużony taras - pozwala na ustawienie z jednej strony stołu z krzesłami a z drugiej grilla. Można biesiadować mimo deszczu. Dodatkowo wycięte zamykane wyjścia boczne z tarasu. - Rozbudowana elektryka (alarm połączony z agencją ochrony, monitoring z kamerami ze zdalnym dostępem - można w czasie rzeczywistym oglądać co dzieje się na działce), lampy czasowe naokoło domu i narzędziówki z czujnikami ruchu, wyprowadzona elektryka pod automatyzację bramy wjazdowej - wystarczy dołożyć napęd do bramy. W rogu działki postawiony został duży dom narzędziowy, który pełni również funkcję garażu dla traktorka. Do narzędziówki doprowadzony jest również prąd/światło i alarm. Można majsterkować :) W dłuższej perspektywie planowałem budowę większego domu z przodu działki, więc obecny domek i narzędziówka postawione są w jej tylnej części. Jeżeli zdecydują się Państwo na budowę dużego domu, obecny może wówczas służyć za domek dla gości. Działka ma już wydane warunki zabudowy - zostaną przeniesione na nowego właściciela. Działka była urządzana dla siebie, więc na każdym etapie przykładaliśmy dużą wagę, aby wszystko było prawidłowo i bezpiecznie wykonane, szczególnie w kontekście dzieci. Domek został celowo podniesiony względem poziomu gruntu, wymieniliśmy ziemię pod płytą fundamentową do głębokości 1m (producent standardowo wykonuje 20 cm) itd. Użyto najlepszych lakierów zewnętrznych i bezpiecznych olejów/impregnatów wewnątrz (Remmers itp.). Zmiana planów życiowych podyktowała sprzedaż, jednak nowy właściciel będzie miał duże możliwości dalszego zagospodarowania i rozbudowy pod swoje potrzeby. Jednocześnie działka jest już teraz w pełni funkcjonalna, więc można od razu zaczynać sezon grillowo-basenowy z rodziną i znajomymi. Realnie patrząc jest to oszczędność około dwóch lat mozolnych prac związanych z adaptacją gruntu, postępowaniami administracyjnymi, budową, wykańczaniem i wyposażeniem. Działka ma wydzieloną część pod ogród, gdzie nawieziona została dodatkowa ziemia. Jest tu również podwójna huśtawka ze zjeżdżalnią i wydzielone miejsce na dużą piaskownicę. Za domkiem wyprowadzone zostało wyjście ciepłej i zimnej wody pod prysznic zewnętrzny do użytku latem. Na działce jest również basen Bestway Hydrium 5m x 3,6m (stelażowy, całoroczny - nie wymaga demontażu na zimę). Podłoże pod basenem również prawidłowo wymienione i przygotowane. Jeżeli szukasz własnego miejsca do odpoczynku od warszawskiego zgiełku, cichego, w otoczeniu lasu, z czystym powietrzem, gdzie możesz ze spokojną głową wypuścić dzieci i samemu naładować baterie, to jest to oferta idealna dla Ciebie. Ogłoszenie wyłącznie bezpośrednie. Bardzo proszę o niekontaktowanie się pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zalesie Borowe I 01

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Doroty Gellner w Pobyłkowie Dużym

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy Małgorzata Pielach

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  10,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.