SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rekreacyjno - letniskowa, Kępiaste, koło Serocka

Kępiaste, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 219 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Kępiaste) kosztuje 219 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży działkę pod zabudowę letniskową lub rekreację indywidualną wraz z domkiem holenderskim, zagospodarowanym ogrodem oraz zadrzewieniem leśnym. Działka na terenie objętym MPZP (uchwała XI/91/2000), co upraszcza i przyspiesza procedurę budowy nieruchomości większej niż 70mkw (jak na sąsiednich działkach) po akceptacji projektu zabudowy przez Starostwo Powiatowe.– maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%- maksymalna wysokość zabudowy – 10m- maksymalna intensywność zabudowy – 0,6- Wymiary działki – 45mx22m, numer Działki – 52/53Kilka słów o samej działce: ogrodzona siatką oraz panelami drewnianymi, od strony drogi wypielęgnowany lasek sosnowy z miejscem na ognisko. W dalszej części bujny trawnik ze skalniakiem i kwiatami. Przez ogród biegnie ścieżka z płaskich kamieni. W głębi działki domek holenderski, w pełni umeblowany. W środku kuchnia gazowa, kominek gazowy, dwie sypialnie, salon i łazienka. Od frontu biała weranda z ażurową balustradą, po której pnie się róża. Nad całością postawiono osobne zadaszenie na słupach, dzięki czemu domek jest osłonięty od deszczu i śniegu przez cały rok. Domek na bieżąco użytkowany, widać "ząb czasu", ale jest czysty, zadbany i gotowy do użytkowania. Do działki doprowadzone są media: prąd, woda miejska, oraz szambo indywidualne o poj. 10m3. Dojazd utwardzony.Koszty utrzymania:Status działki w Ewidencji Gruntów to - Grunty zadrzewione (LZ) na użytkach rolnych klasy V (RV), a taki grunt ustawa zwalnia z podatku rolnego i nie obejmuje go podatek od nieruchomości. Jedynym kosztem na dzień dzisiejszy jest roczna opłata ok. 15 zł za utrzymanie drogi dojazdowej na posesję przez właścicieli działek.Lokalizacja, do najbliższego miasta Serocka 6 km, do Zalewu Zegrzyńskiego około 10 km, do Warszawy około 40min jazdy. Mniejsze sklepy spożywcze w pobliskich wioskach.Podsumowanie: jeżeli szukasz powolnego życia blisko natury, kameralnej cichej przestrzeni, z dala od ruchliwej drogi i gotowego do użytkowania od zaraz to zapraszam na prezentacje.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Łukasz Dąbrowski Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 53, obręb Kępiaste, gm. Pokrzywnica · 142403_2.0010.53

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 45 149 m², a ogłoszenie podaje 1000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Doroty Gellner w Pobyłkowie Dużym
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zalesie Borowe I 01
2 km
25 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy Małgorzata Pielach
2,5 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
10,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14 km