Siedlisko w otulinie Parku Krajobrazowego

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA SIEDLISKOWA POD DOM MARZEŃ LUB PROJEKT SLOW LIFE Bory Tucholskie | Unikalna czerwona cegła | Bezpośrednio przy asfalcie | Pełne media na gruncie | Potencjał inwestycyjny Prezentowana nieruchomość gruntowa o pow. 8 800 m² o charakterze siedliskowym zlokalizowana jest w malowniczej wsi Kęsza. Stanowi ona idealną, gotową bazę pod budowę przestronnego domu mieszkalnego lub realizację kameralnego projektu turystycznego w standardzie slow life. Głównym atutem gruntu jest jego uzbrojenie oraz bezpośredni, komfortowy zjazd z drogi publicznej. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: * Łączny obszar wynosi 8 800 m², zapewniający prywatność i swobodę aranżacji. * Grunty rolne zabudowane, ziemie orne (RV) oraz naturalna, zielona łąka (ŁIV). * Pełna własność, działka o numerze ewidencyjnym 348 (obręb Łąg Lipki). * Na terenie posesji znajduje się dom (80 m²) oraz budynek gospodarczy (80 m²). Obie konstrukcje wzniesiono z oryginalnej, przedwojennej czerwonej cegły niemieckiej, stanowiącej niezwykle cenny materiał budowlany do odzysku lub wykorzystania przy stylizacji nowej architektury. PARAMETRY ZABUDOWY: W przygotowywanym Planie Ogólnym Gminy większość obszaru działki ujęta jest w strefach SJ (strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) oraz SO (strefa otwarta). Zapewnia to pełną spójność architektoniczną z sąsiednią tradycyjną zabudową zagrodową i mieszkaniową. MEDIA I INFRASTRUKTURA: * Sieć wodna, kanalizacyjna oraz energetyczna znajdują się bezpośrednio na działce. * Bezpośredni i wygodny dostęp do nieruchomości z publicznej drogi o nawierzchni asfaltowej. * Brak przyłącza do sieci gazowej. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się w urokliwej wsi Kęsza (powiat chojnicki), która gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bezpośredni kontakt z naturą. W odległości zaledwie 1,5 km mieści się najbliższa wieś z punktami handlowymi pierwszej potrzeby. Czarna Woda (3 km) oraz miasto Czersk (10 km) zapewniają pełne zaplecze administracyjne, handlowe i medyczne. Położenie gwarantuje szybki i sprawny dojazd drogowy do Chojnic oraz Starogardu Gdańskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się majestatyczne lasy Borów Tucholskich oraz rzeka Wda - uznany szlak spływów kajakowych. WALORY INWESTYCYJNE: * Ekonomiczne utrzymanie nieruchomości o statusie siedliskowo-rolnym. * Aż 88 arów przestrzeni dającej możliwość stworzenia samowystarczalnego ogrodu lub ekofarmy. * Możliwość wykorzystania przedwojennej cegły nadaje nowej inwestycji historyczny charakter. * Możliwość dokupienia działek sąsiednich 350 i 352 (nie objętych ogłoszeniem). Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących autentyczności, ciszy i przestrzeni z doskonałym dostępem do infrastruktury. Zapraszam do kontaktu! -------------- KONTAKT: Dominika Laprus-Koguciuk Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. -------------- CONTACT: Dominika Laprus-Koguciuk The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. -------------- UNIQUE RESIDENTIAL PLOT FOR A DREAM HOME OR A SLOW LIFE PROJECT Bory Tucholskie | Unique red brick | Directly adjacent to the tarmac road | Full utilities on site | Investment potential This residential plot, covering an area of 8,800 m², is situated in the picturesque village of Kęsza. It provides an ideal, ready-to-build site for a spacious family home or a small-scale 'slow life' tourism project. The main advantage of the plot is its utility connections and direct, convenient access from the public road. PLOT CHARACTERISTICS: * The total area is 8,800 m², ensuring privacy and freedom of design. * Developed agricultural land, comprising arable land (RV) and natural, green meadow (ŁIV). * Freehold; plot with cadastral number 348 (Łąg Lipki cadastral district). * The property comprises a house (80 m²) and a farm building (80 m²). Both structures were built using original, pre-war German red brick, which is an extremely valuable building material for recycling or for use in the design of new architecture. DEVELOPMENT PARAMETERS: In the draft General Plan for the Municipality, most of the plot is designated as SJ (single-family residential zone) and SO (open zone). This ensures full architectural coherence with the neighbouring traditional farmstead and residential buildings. UTILITIES AND INFRASTRUCTURE: * Water, sewerage and electricity networks are located directly on the plot. * Direct and convenient access to the property from a public tarmac road. * No connection to the gas network. LOCATION AND SURROUNDINGS: The property is situated in the charming village of Kęsza (Chodnica district), which offers peace and quiet, clean air and direct contact with nature. The nearest village, with shops selling essential goods, is just 1.5 km away. Czarna Woda (3 km) and the town of Czersk (10 km) provide a full range of administrative, commercial and medical facilities. The location ensures quick and easy road access to Chojnice and Starogard Gdański. The majestic forests of the Tuchola Forest and the River Wda - a renowned canoeing route - stretch out in the immediate vicinity. INVESTMENT ADVANTAGES: * Cost-effective maintenance of the property, which has residential and agricultural status. * As much as 88 ares of space offering the opportunity to create a self-sufficient garden or eco-farm. * The possibility of reusing pre-war bricks lends a historical character to the new development. * Option to purchase the neighbouring plots 350 and 352 (not included in this listing). This property is a unique opportunity for those seeking authenticity, tranquillity and space, with excellent access to local amenities. Please feel free to get in touch!