Działka inwestycyjna przy obwodnicy Kętrzyna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kętrzyn to jedno z najbardziej perspektywicznych miast gospodarczych północno-wschodniej Polski. Dynamiczny rozwój sektora przemysłowego, handlowego i rolno-spożywczego sprawia, że miasto stale przyciąga nowych inwestorów. Rozbudowa infrastruktury drogowej, rozwój przedsiębiorstw produkcyjnych oraz planowana obwodnica Kętrzyna dodatkowo wzmacniają potencjał inwestycyjny tego regionu.OTOCZENIEOferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę usługową położoną w handlowo-usługowej części Kętrzyna, w województwie warmińsko-mazurskim.Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie licznych obiektów przemysłowych, handlowych i logistycznych. W pobliżu funkcjonuje centrum handlowe STOP SHOP Kętrzyn, elewatory zbożowe Viterra Silos Sp. z o.o., a także firmy produkcyjne i usługowe, m.in. MTI Furninova Polska, Orlen Południe - Tłocznia Oleju w Kętrzynie, Fabryka Plastików Kętrzyn czy zakłady związane z branżą rolno-spożywczą.Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwój infrastruktury drogowej – nieopodal powstaje obwodnica Kętrzyna, której oddanie planowane jest na 2028 rok. Inwestycja znacząco poprawi komunikację i zwiększy atrakcyjność terenów inwestycyjnych w tej części miasta.Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz wygodny dojazd dla transportu ciężkiego, klientów i dostawców.DZIAŁKADziałka o numerze ewidencyjnym 58, obręb 4.Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony oraz atrakcyjnie położony bezpośrednio nad stawem, co dodatkowo zwiększa możliwości inwestycyjne i estetyczne nieruchomości.Dojazd odbywa się poprzez działkę nr 77, w której właściciel posiada udziały. Istnieje również możliwość wypracowania alternatywnego dojazdu od ulicy Zbożowej (droga asfaltowa) – szczegóły pozostają do indywidualnego ustalenia z zainteresowanym klientem. Właściciel jest otwarty na różne rozwiązania i chętnie podejmie współpracę w zakresie optymalnego zagospodarowania nieruchomości.Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i może zostać wykorzystana m.in. pod:• centrum magazynowo-logistyczne• hale usługowe lub produkcyjne• skład budowlany• centrum dystrybucyjne• działalność związaną z branżą rolno-spożywczą• park handlowy• obiekty usługowe i komercyjne• bazę transportową• inwestycję deweloperskąATUTY NIERUCHOMOŚCI• rozwijająca się część miasta• sąsiedztwo dużych przedsiębiorstw i centrum handlowego• bliskość planowanej obwodnicy• teren płaski i łatwy do zagospodarowania• atrakcyjne położenie nad stawem• możliwość elastycznego rozwiązania kwestii dojazdu• wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomościMEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie działki dostępne są sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz teletechniczna. Uzbrojenie przebiega przy granicach działki i w drogach dojazdowych, co umożliwia sprawne wykonanie przyłączy.Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem rozwoju w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji gospodarczych regionu Warmii i Mazur.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!Opiekun oferty:Sonia Radomska664 721 291e-mail: s.radomska@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)