Duża działka inwestycyjna w Kiekrzu

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Starzyny/Kiekrz przy ul. Czereśniowej, gm. Rokietnica. Działka inwestycyjna o powierzchni ok. 1,629 ha, położona w dobrej lokalizacji, przy zjeździe z trasy S11. Obecnie dla działki nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania terenu. W planie ogólnym przeznaczona będzie pod teren otwarty. Natomiast rolnik (definicja według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego) może wystąpić o wydanie warunków zabudowy na siedlisko. Ze względu na duże zmiany w przepisach dotyczących uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy tę informację zweryfikować ponownie przed zakupem bezpośrednio w gminie oraz w starostwie powiatowym. Na chwilę obecną właściciel posiada zapewnienie od ENEA informujące, że istniejące i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia obiektu dom jednorodzinny – siedlisko z mocą przyłączeniową w wysokości 20 kW. Zapewnienie jest ważne do do końca 2026 roku. Właściciel czeka na wydanie warunków umożliwiających podłączenie wody. LOKALIZACJA W sąsiedztwie teren otwarty, niewielki las i dalej zabudowania.*centrum Poznania 18 min,*centrum Rokietnicy 5 min, W pobliżu dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. Lewiatan, Biedronka, placówki medyczne, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy z artykułami dla zwierząt, restauracje, place zabaw, kościół. W bliskiej odległości jezioro Kierskie. Ze Starzyn/Kiekrza można również rowerem dojechać do Strzeszynka, nad Rusałkę, a dalej do poznańskiego Sołacza. Niewątpliwą zaletą jest łatwy wyjazd na obwodnicę s11 oraz istniejące połączenia autobusowe umożliwiające dojazd do Poznania oraz do Rokietnicy. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miodowa

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiekrz Czereśniowa n/ż

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Jeżogród

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Mumula

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Consultorio

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  1,6 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.