SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna budowlana działka w spokojnej okolicy

Pamiątkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1719 m²
Cena za metr: 185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²; ta oferta: +110,1%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Szamotuły
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 719 m² (Pamiątkowo) kosztuje 185 zł za m² — 110,1% więcej niż mediana 88 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szamotuły). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w miejscowości Rudnik/Pamiątkowo, gm. Szamotuły!Działka o powierzchni 0,1719 ha (1719 m²), położona w miejscowości Rudnik, obręb Pamiątkowo.Nieruchomość według informacji od właściciela objęta jest prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności oczekiwania na wydanie nowej decyzji lub uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Najważniejsze informacje:*powierzchnia: 0,1719 ha,*przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,*decyzja o warunkach zabudowy,*działka ogrodzona siatką panelową z płytą betonową pełniącą rolę podmurówki,*spokojna, zielona okolica, a w pobliżu jezioro Pamiątkowskie z dobrze zagospodarowaną plażą,*dobre warunki do zamieszkania lub jako inwestycja.Działka idealna dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Szamotuł, Rokietnicy i Poznania.Wybrane informacje z decyzji o warunkach zabudowy:*szerokość elewacji frontowej 15m,*maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnacja podziemna,*maksymalnie 9m do kalenicy budynku,*dach wielospadowy o nachyleniu głównych połaci dachowych od 15 do 45 stopni, nie dotyczy: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść.Media:Prąd – skrzynka na działce.Woda do dociągnięcia w niedalekiej odległości.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

110,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szamotuły

Ta oferta: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 318 015 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 254 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 10/3, obręb Pamiątkowo, gm. Szamotuły · 302407_5.0816.10/3

Powierzchnia w ewidencji: 1717 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 38 m × 65 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,5% · 76–78 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.