SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kiekrz, ul. Wiatraczna

ul. Wiatraczna, Kiekrz, wielkopolskie

Powierzchnia: 872 m²
Cena za metr: 745 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 745 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: +81,6%
Podobne oferty: 41; działki 500–1000 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 872 m² (Kiekrz) kosztuje 745 zł za m² — 81,6% więcej niż mediana 410 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Na sprzedaż: działka budowlana z gotowym projektem i pozwoleniem – Kiekrz, ul. Wiatraczna • Lokalizacja: ul. Wiatraczna, Kiekrz (gm. Rokietnica) Powierzchnia działki: 872 m² Powierzchnia zabudowy (wg projektu): 112,92 m² Zieleń: 613 m² (ponad 70% działki) Status: działka niezabudowana z projektem domu i ważnym pozwoleniem na budowę Media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd – zaprojektowane przyłącza • Opis nieruchomości Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej i zielonej okolicy Kiekrza, przy ul. Wiatracznej. Oferta obejmuje działkę o powierzchni 872 m² wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym domu jednorodzinnego oraz ważnym pozwoleniem na budowę – co pozwala nowemu właścicielowi natychmiast rozpocząć inwestycję. • Idealny układ działki – płaska, dobrze nasłoneczniona, z dogodnym wjazdem od strony drogi asfaltowej • Położona w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i zieleni • Dostęp do projektowanych przyłączy: woda, kanalizacja, prąd • W MPZP teren oznaczony jako RIva – zabudowa jednorodzinna • Projekt domu – funkcjonalny parterowy budynek (90,49 m²) Salon z jadalnią – 35,63 m² 2 pokoje – 12,59 m² i 11,91 m² Aneks kuchenny – 8,15 m² Łazienka i WC – łącznie 7,68 m² Pomieszczenie gospodarcze – 2,83 m² Hall i komunikacja – 11,70 m² • Projekt przewiduje nowoczesny i funkcjonalny układ parterowego domu – idealny dla rodziny z dziećmi lub pary ceniącej przestrzeń i komfort. • Lokalizacja – atuty otoczenia Kameralna okolica, idealna do życia w ciszy i blisko natury W sąsiedztwie Jezioro Kierskie – świetne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek Szybki dojazd do centrum Poznania (15–20 minut), blisko trasa S11 i A2 W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja podmiejska • Dokumentacja i status prawny Pełna własność, założona księga wieczysta Gotowy projekt budowlany w cenie Aktualne pozwolenie na budowę Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji bez zbędnych formalności • Cena: do negocjacji – zapraszam do kontaktu! To świetna okazja, aby zbudować dom marzeń w doskonałej lokalizacji lub zainwestować w grunt z potencjałem.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

81,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · Rokietnica

Ta oferta: 745 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.