Działka inwestycyjna z MPZP | Idealna pod usługi

Opis

Prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną o powierzchni 4700 m² (0,47 ha), położoną w Kielanówce, w gminie Boguchwała, w powiecie rzeszowskim. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi serwisowej przy ekspresowej S19 - Idealne miejsce dla inwestycji biznesowych, blisko dróg wojewódzkich i infrastruktury miejskiej.Lokalizacja zapewnia połączenie z Rzeszowem (ok. 6 km do centrum) oraz Portem Lotniczym Rzeszów-Jasionka (ok. 20 km). Działaka zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni ok. 100 m² przeznaczonym do remontu oraz budynkiem gospodarczym. Budynki te mogą stanowić bazę dla przyszłej inwestycji lub zostać zmodernizowane/przebudowane zgodnie z nowymi potrzebami. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Działka oznaczona symbolem 1MNU (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług) daje zielone światło dla kreatywnych projektów. Plan pozwala na zabudowę usługową w formie samodzielnych budynków lub zintegrowanych z mieszkaniówką.Maksymalna powierzchnia zabudowy do 60% działki, wysokość budynków do 12 m, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu. To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających gruntu pod działalność komercyjną w rozwijającej się okolicy Rzeszowa – rosnące zapotrzebowanie na usługi lokalne gwarantuje szybki zwrot inwestycji. Pełne uzbrojenie:Działka jest w pełni uzbrojona w media: sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, gaz, teletechnika i energia elektryczna. Atrakcyjna lokalizacja: Kielanówka to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z dobrym połączeniem z Rzeszowem i innymi gminami. W pobliżu znajdują się obiekty użyteczności publicznej, co zwiększa atrakcyjność inwestycji. Rzeszów (centrum) 6 km Boguchwała 7 km Świlcza 10 km Sędziszów Małopolski 20 km Oferta idealna dla inwestorów – działka z gotowym planem usługowym to rzadka okazja na rynku!Zapraszamy do kontaktu – z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

116,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Boguchwała

Ta oferta

211 zł/m²

Mediana okolicy

97 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  990 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Homever

  990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kielanówka Słoneczny Stok 07

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rodzinna ANI-MED

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  3,2 km

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.