SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w centrum Kielc ul. Grochowa

Grochowa, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 4002 m²
Cena za metr: 1049 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 049 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Działka, 4 002 m² (Kielce) kosztuje 1 049 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 3 600 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna w centrum Kielc - ul. Grochowa 10 Koncepcja osiedla z zieloną strefą relaksuAdres: ul. Grochowa 10, KielceNr działki: 1756Kształt: nieregularny - część główna zbliżona do prostokąta ok. 46 × 55 m + dołączony pas o szer. ok. 12 m (potencjalny dojazd/zieleń)Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja / gaz w drodzeOtoczenie: ścisłe centrum, świetna komunikacja, blisko dworca PKP i pełnej infrastruktury handlowo-usługowejAtuty nieruchomościTop lokalizacja - centrum Kielc: szybki dostęp do dworca PKP, przystanków, sklepów, usług i uczelni.Doskonała ekspozycja i dojazd: ul. Grochowa z naturalnym powiązaniem od ul. Łąkowej Media na działce: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze.Czytelny układ funkcjonalny: część centralna idealna pod zabudowę wielorodzinną, z osobną strefą dojazdową i zieloną.Walory przyrodnicze: istniejące nasadzenia drzew sprzyjają zachowaniu „leśnego” klimatu w mieście.Silny potencjał sprzedażowo-najemny: osiedle w centrum z przewagą zieleni - wyróżnik na rynku kieleckim.Opis i koncepcja zagospodarowania (autorska)Strefa I - dojazd od ul. ŁąkowejPlanowany dojazd w formie leśnej dróżki, wykorzystujący istniejące nasadzenia. Estetyczna, kameralna brama wjazdowa bez efektu „betonowej” ulicy.Strefa II - część centralna (zabudowa)Idealne miejsce na blok wielorodzinny z wygodnym rozkładem mieszkań i podziemną/terenową obsługą parkingową (zgodnie z wymaganiami administracyjnymi).Strefa III - zieleń i relaks od strony ul. MielczarskiegoDuża strefa rekreacji: park kieszonkowy, plac zabaw, siłownia plenerowa, ogród deszczowy, mała architektura. To przewaga projektu - zielone osiedle w samym centrum.Parametry i mediaMedia: prąd, woda, kanalizacja na działce; gaz - w drodze.Dojazd: droga publiczna - ul. Grochowa; funkcjonalny pas (ok. 12 m szerokości) możliwy do wykorzystania jako dojazd/zieleń od ul. ŁąkowejKształt: główny prostokąt ok. 46 m × 55 m + „doklejony” pas (ok. 12 m szerokości).Stan prawny: działka oznaczona nr 1756. (Szczegóły KW do wglądu dla zainteresowanych.)LokalizacjaUl. Grochowa jest świetnie skomunikowana - kilka minut pieszo do dworca PKP, blisko przystanki autobusowe. W zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, pizzerie, usługi, szkoły i uczelnie. To adres, który docenią mieszkańcy i inwestorzy.Dla kogo?Deweloper planujący kameralny budynek wielorodzinny w topowej lokalizacji z mocnym akcentem zieleni.Inwestor szukający gruntu w centrum z jasnym pomysłem na wartość dodaną (strefy relaksu, zieleń, wellbeing).

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita4 002 m²

Pow. działki4 002 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce wystawia ją równolegle (Gratka)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Greathouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 600 000 zł (14,3%).

Gethome
Greathouse
najtaniej
3 600 000 zł
−600 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce
4 200 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Główne
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Resmedica - poradnia neurologiczna
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Kolejowy
68 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Pascal sekretariat szkoły
21 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
16 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 22 w Kielcach
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Skwer im. Ireny Sendlerowej
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
2,1 km