SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w centrum Kielc ul. Grochowa

Grochowa, Kielce, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 4002 m²
Cena za metr: 1049 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 049 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Działka, 4 002 m² (Kielce, Kielce) kosztuje 1 049 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 4 200 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
Greathouse
4 200 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce
4 200 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce wystawia ją równolegle (Gratka)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Greathouse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Pascal sekretariat szkoły
21 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita4 002 m²

Pow. działki4 002 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka inwestycyjna w centrum Kielc - ul. Grochowa 10 Koncepcja osiedla z zieloną strefą relaksuAdres: ul. Grochowa 10, KielceNr działki: 1756Kształt: nieregularny - część główna zbliżona do prostokąta ok. 46 × 55 m + dołączony pas o szer. ok. 12 m (potencjalny dojazd/zieleń)Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja / gaz w drodzeOtoczenie: ścisłe centrum, świetna komunikacja, blisko dworca PKP i pełnej infrastruktury handlowo-usługowejAtuty nieruchomościTop lokalizacja - centrum Kielc: szybki dostęp do dworca PKP, przystanków, sklepów, usług i uczelni.Doskonała ekspozycja i dojazd: ul. Grochowa z naturalnym powiązaniem od ul. Łąkowej Media na działce: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze.Czytelny układ funkcjonalny: część centralna idealna pod zabudowę wielorodzinną, z osobną strefą dojazdową i zieloną.Walory przyrodnicze: istniejące nasadzenia drzew sprzyjają zachowaniu „leśnego” klimatu w mieście.Silny potencjał sprzedażowo-najemny: osiedle w centrum z przewagą zieleni - wyróżnik na rynku kieleckim.Opis i koncepcja zagospodarowania (autorska)Strefa I - dojazd od ul. ŁąkowejPlanowany dojazd w formie leśnej dróżki, wykorzystujący istniejące nasadzenia. Estetyczna, kameralna brama wjazdowa bez efektu „betonowej” ulicy.Strefa II - część centralna (zabudowa)Idealne miejsce na blok wielorodzinny z wygodnym rozkładem mieszkań i podziemną/terenową obsługą parkingową (zgodnie z wymaganiami administracyjnymi).Strefa III - zieleń i relaks od strony ul. MielczarskiegoDuża strefa rekreacji: park kieszonkowy, plac zabaw, siłownia plenerowa, ogród deszczowy, mała architektura. To przewaga projektu - zielone osiedle w samym centrum.Parametry i mediaMedia: prąd, woda, kanalizacja na działce; gaz - w drodze.Dojazd: droga publiczna - ul. Grochowa; funkcjonalny pas (ok. 12 m szerokości) możliwy do wykorzystania jako dojazd/zieleń od ul. ŁąkowejKształt: główny prostokąt ok. 46 m × 55 m + „doklejony” pas (ok. 12 m szerokości).Stan prawny: działka oznaczona nr 1756. (Szczegóły KW do wglądu dla zainteresowanych.)LokalizacjaUl. Grochowa jest świetnie skomunikowana - kilka minut pieszo do dworca PKP, blisko przystanki autobusowe. W zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, pizzerie, usługi, szkoły i uczelnie. To adres, który docenią mieszkańcy i inwestorzy.Dla kogo?Deweloper planujący kameralny budynek wielorodzinny w topowej lokalizacji z mocnym akcentem zieleni.Inwestor szukający gruntu w centrum z jasnym pomysłem na wartość dodaną (strefy relaksu, zieleń, wellbeing).