Działka budowlano-usługowa 1400m2, media, MPZP | Kielcza blisko Gliwic

Opis

Atrakcyjna działka 1401 m² z mpzp i pełnym uzbrojeniem w Kielczy, 35 km od Gliwic. Wyjątkowo foremna działka budowlano - usługowa z szerokim frontem aż 35 m na wybudowanie rozłożystej parterówki z podwójnym garażem.    Dojazd do działek odbywa się szeroką, solidną drogą utwardzoną czarnym tłuczniem, przystosowaną pod ciężki sprzęt budowlany. Do wyboru są dwie sąsiadujące ze sobą parcele: 1. Działka nr 1581/2: pow. 1401 m² (wymiary: ok. 35 m frontu x 41 m głębokości) 2. Działka nr 1581/3: pow. 1403 m² (wymiary: ok. 30-33 m frontu x 44 m głębokości) Opcja dla inwestora / rezydencja: Zakup obu działek łącznie to potężna przestrzeń 2804 m² pod dużą posiadłość rezydencjonalną lub rozwiniętą działalność gospodarczą w atrakcyjniejszej cenie za metr.  Działki zlokalizowane są w rejonie ul. Opolskiej w Kielczy. Miejsce to gwarantuje świetny dojazd tranzytowy: • Gliwice - 35 km • Strzelce Opolskie (szybki wjazd na autostradę A4) - 20 km • Lubliniec - 20 km • Opole - 50 km Pełna elastyczność inwestycyjna mpzp: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem 27MNU. Plan pozwala na budowę domu jednorodzinnego oraz prowadzenie nieuciążliwych usług np. biuro, gabinet, pracownia, warsztat. Komplet nowych mediów na działce: Zero formalnych przeszkód i czekania na urzędy. Prąd: szafka złączowo-pomiarowa ZK bezpośrednio przy granicy (instalacja zrobiona 2 lata temu - brak procedury i czekania na Tauron). Kanalizacja: nowa sieć gminna - indywidualna studzienka wprowadzona na działkę (inwestycja wykonana i odebrana przez ZAW-KOM 3 lata temu). Woda: sieć miejska na granicy parceli (wykonana przez ZAW-KOM 3 lata temu proste i natychmiastowe podpisanie umowy). Czysty zysk na start: Grunt jest idealnie płaski, suchy, bez drzew i korzeni. Oznacza to zerowe koszty wstępne na niwelację czy czyszczenie terenu. Pełna edukacja na miejscu: W Kielczy znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa. Do szkoły średniej w Zawadzkiem zapewniony jest bezpośredni, bezpieczny transport autobusowy. Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy wpisów hipotecznych. W bezpośrednim sąsiedztwie od ulicy Opolskiej tylko dwa domy a dalej już tylko otwarte pola co gwarantuje brak zabudowy okno w okno z tyłu parceli. Warunki sprzedaży: Cena za wybraną działkę (ok. 1400 m²): 175 000 zł (~125 zł/m²) do negocjacji. Pakiet (obie działki łącznie - 2804 m²): 335 000 zł (~120 zł/m²) do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i zachęcamy do zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat strzelecki

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

146 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości