Działka Kielno, ul. Oliwska

Opis

TEREN PRODUKCYJNO-USŁUGOWY W KIELNIE - UL. OLIWSKA / WIŚNIOWA Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3 577 m², położona w Kielnie przy ul. Oliwskiej, na rogu ul. Wiśniowej. Działka, stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod magazyn, halę produkcyjną, obiekt usługowy lub działalność produkcyjno-usługową. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada przeznaczenie PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.  MPZP - PU Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą nr XLI/504/2018 Rady Gminy Szemud z dnia 16 marca 2018 r. Najważniejsze parametry zabudowy: * maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy -50% powierzchni działki budowlanej, * maksymalna wysokość zabudowy -12 m, * maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0, * minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,04, * minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20%, * dla obiektów produkcyjnych i magazynowych dopuszcza się dachy płaskie, * dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej, * nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu. Przy maksymalnym wskaźniku powierzchni zabudowy 50% daje to potencjalnie około 1 788 m² powierzchni zabudowy.  ATUTY NIERUCHOMOŚCI Działka ma regularny, prostokątny kształt i położona jest na płaskim terenie, co sprzyja racjonalnemu zagospodarowaniu nieruchomości. Narożne położenie przy ul. Oliwskiej i ul. Wiśniowej zapewnia dobrą ekspozycję oraz dogodną lokalizację dla działalności gospodarczej. Teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjno-usługową, dzięki czemu nieruchomość może być interesująca zarówno dla przedsiębiorcy planującego własną działalność, jak i dla inwestora poszukującego gruntu pod obiekt komercyjny. LOKALIZACJA Kielno to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Szemud, położona w dogodnej lokalizacji względem Trójmiasta. Dużym atutem jest położenie nieruchomości około 8 km od węzła Koleczkowo, zapewniającego dogodny dostęp do drogi ekspresowej S6 i sprawną komunikację z Trójmiastem oraz innymi częściami regionu. Do centrum Kielna można dotrzeć w około 5 minut. W miejscowości znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz centrum sportowe z basenem i siłownią.  PRZEZNACZENIE Nieruchomość może być odpowiednia pod: * halę magazynową, * magazyn, * halę produkcyjną, * obiekt usługowy, * działalność produkcyjną, * działalność usługową, * siedzibę firmy z zapleczem magazynowym lub usługowym. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym, z możliwością realizacji obiektu magazynowego, produkcyjnego lub usługowego, w dogodnej lokalizacji względem Trójmiasta i drogi ekspresowej S6. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szemud

Ta oferta

333 zł/m²

Mediana okolicy

244 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kielno Słoneczna 01

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Na Zdrowie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Justynka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nasze Zdrowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła Kraina, Przedszkole Niepubliczne w Kielne

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.