Działka w Kielnie dla inwestora

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Nieruchomość gruntowa zlokalizowana we wsi Kielno gmina Szemud w powiecie Wejherowskim.Powierzchnia działki to 9 228 m2. Położona przy drodze powiatowej ul. Oliwskiej oraz ul. Pięknej. W odległości 2 km znajduje się Droga S6. Kielno posiada szeroką bazę usługową - szkoła z basenem, przedszkole, Biedronka, restauracje, miejsca rekreacji.Propozycja zabudowySiedem domów jednorodzinnych dwulokalowych.Przeznaczenie w planie:Działka nr 719- KDW Drogi wewnętrzne (921 m2)- 11.1.KDZ Tereny ulic i dróg publicznych - zbiorcze (212 m2)- 11.58.MN Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (4 311 m2)- 11.90.MU1 Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (3 764 m2)a) MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe, zabudowa rezydencjonalna. Funkcja istniejąca adaptowana w strefie: zabudowa zagrodowa oraz domy mieszkalne zawierające więcej niż dwa mieszkania.W terenach mieszkaniowych dopuszcza się: żłobki, przedszkola, wybrane budynki zamieszkania zbiorowego niekolizyjne z funkcją mieszkaniową (np.: schronisko socjalne, internat, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka z wyłączeniem obiektów hotelarskich) oraz inne usługi nieuciążliwe spełniające równocześnie warunki: brak kolizji z funkcją mieszkaniową, mieszczące się w lokalach do 100 m² powierzchni użytkowej, dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem.W terenach mieszkaniowych wyklucza się stacje telefonii komórkowej.Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJb) MU1 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa zawierająca strefę mieszkaniową MN i usługową U (funkcje: mieszkaniowa i usługowa mogą występować na działce samodzielnie lub razem). Funkcja istniejąca adaptowana w strefie: zabudowa zagrodowa oraz domy mieszkalne zawierające więcej niżdwa mieszkania.Wysokość zabudowy* - max. 10,0 m.W przypadku podziałów nieruchomości nieposiadających dostępu do drogi publicznej minimalna szerokość wydzielonych dojazdów wewnętrznych do trzech i więcej działek budowlanych - 8 m, na końcu dojazdu plac do zawracania samochodów o wymiarach min.12,5 x 12,5 m. Minimalna odległość budynku od wydzielonego dojazdu wewnętrznego 5 m.c) Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 1 000 m².d) Szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej - minimalna - 20 m.e) Kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - od 0° do 90°.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.