Ponad 3,1 ha w Kielnie | MPZP | piękne tereny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ponad 3,1 ha w Kielnie | MPZP | własna droga | wyjątkowy teren z potencjałemNa sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni 31 459 m², położonych na obrzeżach Kielna (gmina Szemud). Nieruchomość posiada własną drogę dojazdową (dz. 157/56) z bezpośrednim połączeniem z gminną ul. Słoneczną. To miejsce dla osób poszukujących dużego areału w otoczeniu natury, z bardzo dobrym dojazdem do Trójmiasta.Atuty nieruchomości:ponad 3,1 ha powierzchni,obowiązujący MPZP, ciekawa perspektywa w Planie ogólnym !ok. 1 ha terenów rolnych (R), ok. 0,7 ha lasu (ZL) oraz tereny zieleni krajobrazowo-ekologicznej (ZKE),naturalne, urozmaicone ukształtowanie terenu - las, łąki i grunty rolne tworzą atrakcyjny krajobraz,część działki graniczy z malowniczym prywatnym oczkiem wodnym,zapewniony wygodny dostęp do drogi publicznej,przeważające rodzaje użytków: RV, PsIV, ŁV, ŁIV, LsV.MOŻLIWOŚCI WYNIKAJĄCE Z MPZP:Obowiązujący MPZP przewiduje funkcje rolne, leśne i zieleni krajobrazowo-ekologicznej. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia gospodarstwa rolnego, hodowli zwierząt (np. koni, alpak czy owiec), a także jako długoterminowa lokata kapitału w ziemię. Dodatkowym atutem jest fakt, że w projekcie Planu Ogólnego Gminy Szemud część terenu rolnego została ujęta w Strefie usług, co może wskazywać kierunek przyszłego rozwoju tego obszaru.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kielna, przy ul. Słonecznej, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się jeziora, kąpieliska oraz liczne trasy piesze i rowerowe. Rejon jest również znany z funkcjonujących stadnin koni i terenów idealnych do rekreacji jeździeckiej.Ogromnym atutem jest doskonały dojazd - drogami asfaltowymi do węzła OMT w Koleczkowie można dojechać w około 7 minut (ok. 5,5 km). Dzięki temu dojazd do Gdyni, Sopotu czy Gdańska jest szybki i wygodny, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i bliskości natury.MEDIA:Teren obecnie nie jest uzbrojony, ale w pobliskiej ul. Słonecznej znajdziemy sieci: energia elektryczna oraz gaz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje- chętnie udostępnię informację nt. terenu i odpowiem na pytania.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję