Grunt inwestycyjny 5118 m² usługi + mieszkaniówka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 5118 m² z dużym potencjałem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz usługową. Nieruchomość posiada korzystne wymiary: ok. 37 m szerokości x 110 m długości oraz dodatkową część o wymiarach 15 m x 80 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.Przeznaczenie w MPZP:Teren UMN (ok. 3918 m²) zabudowa mieszkaniowo-usługowa:domy jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze,usługi nieuciążliwe, także z usługami w parterze,dopuszczona drobna wytwórczość,możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki, intensywność do 0,35,wysokość zabudowy do 9 m, dach płaski lub stromy,min. 60% powierzchni biologicznie czynnej,minimalna działka w planie 1000 m².Dodatkowo ok. 1200 m² w terenie U (usługowym):przeznaczenie pod samodzielne usługi nieuciążliwe, biura, gabinety, handel, magazyny, usługi komercyjne,wskaźnik zabudowy do 35%, intensywność do 0,55,wysokość zabudowy do 9 m,min. 40% powierzchni biologicznie czynnej.Atuty nieruchomości:wyjątkowe połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej na jednej działceidealna pod rezydencję z biznesem, inwestycję deweloperską, usługi lub siedzibę firmymedia w drodze ul. Kościelna Droga: prąd, gaz, woda, kanalizacjaszeroki front działki ok. 37 mduży potencjał pod podział i zagospodarowanieteren objęty miejscowym planem jasne zasady zabudowyTo nieruchomość dla inwestora szukającego gruntu z realnym potencjałem część mieszkaniowo-usługowa + wydzielona część stricte usługowa to rzadko spotykane połączenie.Cena do negocjacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.