SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 811 m² - Kiełpin, Łomianki, ul. Truskawkowa

Truskawkowa, Kiełpin, mazowieckie

Powierzchnia: 811 m²
Cena za metr: 1233 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 233 zł/m²
Mediana okolicy: 974 zł/m²; ta oferta: +26,6%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 811 m² (Kiełpin) kosztuje 1 233 zł za m² — 26,6% więcej niż mediana 974 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.355778, 20.862778 https://maps.app.goo.gl/Vj7YPYFK5ZWypi256 Kiełpin, ul. Truskawkowa Numer ewidencyjny 188/32 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 28m x 29m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej średniointensywnej: Ustalenia planu (symbol MN4): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym; 2. Przeznaczenie uzupełniające: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie bliźniaczym, - usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową, - drobna wytwórczość w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową, 3. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej - 0,25; 4. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,45; 5. Maksymalna wysokość zabudowy - 9m; 6. Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej. Działka znajduje się w odległości 220m od przystanku autobusowego oraz 1,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

GminaŁomianki

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita811 m²

Pow. działki811 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Łomianki

Ta oferta: 1233 zł/m²
Mediana okolicy: 974 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiełpin 02
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Prima
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,6 km
Stacja kolejowa
Chotomów
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,9 km