SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Z prawomocnym pozwoleniem na budowę

Warszawski, Kiełpin, mazowieckie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 1286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 286 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²; ta oferta: +133,7%
Podobne oferty: 54; działki 500–1000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 800 m² (Warszawski, Kiełpin) kosztuje 1 286 zł za m² — 133,7% więcej niż mediana 550 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 134% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

133,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 1286 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 029 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 823 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiełpin 02
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Prima
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-10-03

GminaŁomianki

Pow. działki800 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Opis

Oferujemy do sprzedaży działkę pow 800m2 o wymiarach 29x28m objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące oraz w zabudowie bliźniaczej. Na jednej działce plan dopuszcza wybudowanie jednego domu. MPZP :Maksymalny wskaźnik zabudowy 0,25max wskaźnik intensywności zabudowy 0,45powierzchnia biologicznie czynna 60%Dojazd ulicą asfaltową, ostatnie 50m utwardzoną. Nowe domy dookoła, media w ulicy.UWAGA!Uzyskane prawomocne pozwolenie na budowę 2 segmentów po 135m2 Wydane warunki na przyłącze gazu, na prąd w trakcie, wod-kan złożone wnioski. Media już w drodze, PnB aktualne.Kontakt:Agata Wrześniak603 081 875awrzesniak@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).