SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 958 m² - Klaudyn, Stare Babice, ul. Marka Grechuty

Marka Grechuty, Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 958 m²
Cena za metr: 1566 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 566 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²; ta oferta: +73,6%
Podobne oferty: 52; działki 500–1000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 958 m² (Klaudyn) kosztuje 1 566 zł za m² — 73,6% więcej niż mediana 902 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.274250, 20.856583 https://maps.app.goo.gl/ky7puCbsdK1n8f4b6 Klaudyn, ul. Marka Grechuty Numer Ewidencyjny 802/8 Media Prąd, woda i kanalizacja - w budynkach Gaz - przy granicy działki Wymiary 46m x 4m x 17m x 55m x 19m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny usług hotelarskich: Ustalenia planu (symbol U4): 1. Przeznaczenie podstawowe: budynki hotelowe realizowane jako wolnostojące; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: budynki gospodarcze i garażowe; 3. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,4; 4. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%; 5. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%; 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 13,0 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe); 7. Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 5,0 m; 8. Zakazuje się podpiwniczania budynków. Na działce znajdują się dwa budynki. Teren obecnie wynajmowany. Działka znajduje się w odległości 280m od przystanku autobusowego. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita958 m²

Pow. działki958 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki46 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

73,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 500–1000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 1566 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Patrycji
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klaudyn Lutosławskiego
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
230 m
3 min pieszo
Apteka
SLAWEX
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
2 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
7,4 km