Klaudyn – przestrzeń, spokój i miasto na wyciągnięcie ręki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz adresu, który łączy spokój podmiejskiej enklawy z błyskawicznym dostępem do stolicy? Klaudyn oferuje dokładnie to, czego dziś szuka rynek: przestrzeń, zieleń i komfort życia w miejscu, które naprawdę daje oddech.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy, nieopodal Puszczy Kampinoskiej, w miejscowości Klaudyn w gminie Stare Babice, zaledwie 3 km od granic Warszawy i 4,5 km od centrum Starych Babic. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie komfort miejskiego życia.Charakterystyka działki:Kształt: prostokąt (39 m x 28,70 m),Dostęp do drogi wewnętrznej,Media przy działce: gaz, prąd, kanalizacja, woda, szybki światłowód,Plan zagospodarowania przestrzennego: status MN2.4.Potencjał gruntu :Idealny pod zabudowę jednorodzinną jednolokalową lub dwulokalową,W planach utworzenie nowej, 8-metrowej drogi gminnej wzdłuż rzeki, zapewniającej jeszcze lepszy dostęp do nieruchomościDopuszczalna wysokość zabudowy: do 11,5 m dla domów z dachem spadzistym, do 7,5 m dla dachów płaskichWymiary budynków: szerokość od 8 do 14 m, długość od 8 do 22 mIntensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5Obowiązek zachowania co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej.Otoczenie i infrastruktura:W gminie Stare Babice znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:Nowoczesne centrum handlowe,Ośrodek sportu i rekreacji.Szkoły, przedszkola i żłobki,Przychodnie, apteki, banki,Liczne lokale usługowe, kawiarnie i sklepiki,Urząd Miasta i Powiatu. Największy atut:Spokojne, naturalne otoczenie pełne zieleni, śpiew ptaków i dzikiej fauny to raj dla miłośników natury i wypoczynku na świeżym powietrzu.Nie przegap okazji!To unikalna szansa na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji, blisko Warszawy, z dużym potencjałem rozwoju. Zapraszamy do obejrzenia i zakupu tej wyjątkowej działki!Skontaktuj się z nami już dziś!Chętnie umówimy się na prezentację, pomożemy w negocjacjach i doradzimy w zakresie realizacji Twojego projektu.Współpraca możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna z naszym biurem.Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości