SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki uslugowe przy obwodnicy Olsztyna, rózne powierzchnie

Klebark Mały, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2171 m²
Cena za metr: 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 215 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: +98,7%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Purda
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 3; −22,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 27 października 2026

Działka, 2 171 m² (Klebark Mały) kosztuje 215 zł za m² — 98,7% więcej niż mediana 108 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Purda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się 3 razy: z 599 999 zł do 466 200 zł (−22,3%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki 7/4 o pow . 590m2 -sprzedana 7/5 o pow 1581m2 -sprzedana 7/6 o pow 1332m2 -466200zl 7/7 o pow 1397m2 -488950zl Na sprzedaż działka o nr 7/6 o pow 1332 w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Olsztyna – zaledwie kilka minut od obwodnicy miasta (Klebark Mały ul Gradecka) Zainwestuj w miejsce, którego wartość będzie tylko rosła Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza realizację budynków: * mieszkalnych, * usługowych, * mieszkalno-usługowych, * biurowych, * handlowych, * gastronomicznych, * turystycznych, * magazynowych, * składowych. Dzięki temu inwestor zyskuje dużą swobodę w wyborze przeznaczenia nieruchomości. Dlaczego warto? Rynek powierzchni magazynowych i usługowych w Olsztynie jest coraz bardziej ograniczony. Dostępnych obiektów do wynajęcia jest niewiele, a zapotrzebowanie przedsiębiorców stale rośnie. To stwarza bardzo dobre warunki do budowy nowoczeszych lokali przeznaczonych na wynajem lub prowadzenie własnej działalności. Bliskość obwodnicy Olsztyna zapewnia szybki dojazd zarówno do miasta, jak i głównych tras komunikacyjnych, co znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

98,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Purda

Ta oferta: 215 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 466 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 373 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−22,3% od pierwszego wykrycia

599 999 zł466 620 zł412 920 zł466 200 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	466 200 zł	215 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 paź 2026	412 920 zł	190 zł/m²	OLX Nieruchomości
8 paź 2026	466 620 zł	215 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	599 999 zł	276 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

27 października 2026
Podwyżka ceny
412 920 → 466 200 zł (+12,9%)
18 października 2026
Obniżka ceny
466 620 → 412 920 zł (−11,5%)
8 października 2026
Obniżka ceny
599 999 → 466 620 zł (−22,2%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.