SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z WZ i 22 m linii brzegowej, jez. Silickie, pod Olsztynem

Klebark Wielki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2989 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 35; działki 1500–3000 m² · Purda
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 989 m² (Klebark Wielki) kosztuje 149 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 106 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Purda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA SPECJALNA DO 30 LISTOPADA: 429 000 zł zamiast 445 000 zł przy podpisaniu umowy przedwstępnej do 30.11.2026.Działka budowlana 2989 m² z własną linią brzegową (22 m) jeziora Silickiego w Klebarku Wielkim, 11 km od centrum Olsztyna. Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.NAJWAŻNIEJSZE• 2989 m², prostokąt 22 x 135 m, teren płaski, łagodnie opada do wody• 22 m własnej linii brzegowej, swobodne zejście do jeziora• warunki zabudowy (decyzja z 10.11.2023): dom jednorodzinny do 140 m² zabudowy, 2 kondygnacje, kalenica do 8,5 m, elewacja frontowa 10 do 12 m, dach dwuspadowy• udział we wspólnej plaży z pomostem (dz. 399/195) oraz w drogach dojazdowych• własność z księgą wieczystą; działka nie jest nieruchomością rolną, kupującym może być każdyMEDIA• wodociąg gminny w drodze przy działce (hydrant)• kanalizacja: gmina rozbudowuje sieć w Klebarku Wielkim; do czasu podłączenia WZ dopuszcza przydomową oczyszczalnię lub szambo• prąd: brak przyłącza, możliwość przyłączenia• telekomunikacja w głównej drodzeLOKALIZACJA• 11 km (ok. 20 min) do Starego Miasta, dworca Olsztyn Główny i Galerii Warmińskiej• 12 km do węzła S16 Olsztyn Wschód, 55 km do lotniska Olsztyn-Mazury• 1,7 km do szkoły i przedszkola w Klebarku Wielkim; we wsi także sklepy i kościół• cicho, z dala od ruchliwych dróg i ferm; obok Las Warmiński• jeziora Silickie i Klebarskie tworzą akwen 261 ha: kajaki, wędkowanie, żeglarstwoDANEDziałka 399/213, obręb Klebark Wielki, gm. Purda. Użytki: PsIV, ŁIV oraz pas drzew od strony jeziora (LsIV, 317 m², poza obszarem zabudowy).Udostępniam decyzję WZ, wypis i wyrys z ewidencji, numer KW i film z drona. Zapraszam na prezentację, także w weekendy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Purda

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 399/233, obręb Klebark Wielki, gm. Purda · 281410_2.0009.399/233

Powierzchnia w ewidencji: 2985 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 23 m × 131 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,1% · 112–115 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Klebark Wielki - Jezioro Silickie
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Klebarku Wielkim
1 km
13 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Klewki 15
3 km
Stacja kolejowa
Klewki
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
4,6 km