KŁĘBOWO – działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy

Opis

Na sprzedaż oferujemy kompleks atrakcyjnie położonych działek w miejscowości Kłębowo, w gminie Lidzbark Warmiński, województwo warmińsko-mazurskie.To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domuw spokojnym, zielonym otoczeniu, które jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do miasta, infrastruktury oraz licznych atrakcji Warmii.Oferowane nieruchomości stanowią działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje grunt z określoną możliwością realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnie z warunkami wskazanymi w wydanych decyzjach.Lokalizacja – cisza, przestrzeń i warmińska naturaKłębowo to spokojna, malownicza miejscowość położona wśród zieleni, pól i łąk,w otoczeniu naturalnego krajobrazu charakterystycznego dla Warmii.Lokalizacja pozwala połączyć prywatność, przestrzeń i codzienny kontakt z naturąz dogodnym dostępem do Lidzbarka Warmińskiego – miasta oferującego pełną infrastrukturę miejską, usługi oraz liczne atrakcje turystyczne.Dużym atutem jest także bliskość Jeziora Symsar, które dodatkowo podnosi walory rekreacyjne tej lokalizacji.W pobliżu znajdują się również tężnie, a Lidzbark Warmiński stanowi jeden z najciekawszych turystycznie punktów regionu.To miejsce szczególnie dla osób, które cenią:spokojne otoczenie bez miejskiego zgiełku,bliskość natury i terenów rekreacyjnych,sąsiedztwo jezior i warmińskiego krajobrazu,przestrzeń wokół przyszłego domu,możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej,dogodny dostęp do Lidzbarka Warmińskiego.Działki z wydanymi warunkami zabudowyIstotnym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Pozwala to przyszłemu właścicielowi znacznie bardziej konkretnie planować budowę domu i zagospodarowanie nieruchomości.Oferta obejmuje działki:Działka nr 9/1 – 2 354 m²Duża powierzchnia zapewniająca szerokie możliwości zagospodarowania terenu – zarówno pod budowę domu, jak również przestronny ogród, taras czy strefę rekreacyjną.Działka nr 9/3 – 1 317 m²Bardzo dobra powierzchnia pod komfortowy dom jednorodzinny wraz z prywatnym ogrodem.Działka nr 9/4 – 1 969 m²Przestronna parcela zapewniająca dużą swobodę w zakresie lokalizacji budynku oraz przyszłego zagospodarowania terenu.Działka nr 10/2 – 1 066 m²Funkcjonalna powierzchnia dla osób poszukujących działki pod dom jednorodzinny bez konieczności utrzymywania bardzo dużego terenu.Działka nr 10/3 – 1 102 m²Regularna i praktyczna powierzchnia pozwalająca na wygodne zaplanowanie domu oraz części ogrodowej i rekreacyjnej.Działka nr 11/3 – 1 517 m²Atrakcyjna powierzchnia dla osób, którym zależy na większej prywatności i dodatkowej przestrzeni wokół domu.Działki nr 9/2 oraz 10/1 stanowią drogi wewnętrzne zapewniające obsługę komunikacyjną kompleksu. Wraz z zakupem konkretnej działki nabywany będzie odpowiedni, proporcjonalny udział w działkach drogowych.MediaW rejonie nieruchomości dostępna jest niezbędna infrastruktura:woda – wodociąg miejski,energia elektryczna – prąd przy działkach,odprowadzanie ścieków – indywidualnie, poprzez własną ekologiczną oczyszczalnię ścieków lub szambo.Rozwiązania te pozwalają na przygotowanie nieruchomości do przyszłej zabudowy mieszkaniowej zgodnie z warunkami wynikającymi z dokumentacji oraz przepisów.DojazdDo kompleksu prowadzi droga asfaltowa, natomiast dostęp do poszczególnych działek zapewniają również droga utwardzona oraz wydzielone drogi wewnętrzne.Układ komunikacyjny został zaplanowany w sposób umożliwiający wygodny dojazd do poszczególnych nieruchomości.Nie tylko działka – przestrzeń do życia.Kłębowo to propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą wybudować dom z dala od intensywnej, zwartej zabudowy, ale nadal pozostać w dogodnej odległości od miasta.Powierzchnie działek pozwalają stworzyć nie tylko dom, ale całą prywatną przestrzeń wokół niego – ogród, taras, miejsce do wypoczynku, przestrzeń dla dzieci czy przydomową strefę rekreacyjną.Bliskość Jeziora Symsar, Tężni oraz Lidzbarka Warmińskiego sprawia, że jest to lokalizacja interesująca zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, jak również dla osób, które chcą związać swoją przyszłość z jednym z najpiękniejszych rejonów Warmii.Najważniejsze atuty nieruchomościdziałki rolne z wydanymi warunkami zabudowy,możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,powierzchnie od 1 066 m² do 2 354 m²,wodociąg miejski,energia elektryczna przy działkach,możliwość wykonania ekologicznej oczyszczalni lub szamba,wydzielone drogi wewnętrzne,dojazd drogą asfaltową i utwardzoną,spokojna, zielona okolica,bliskość Jeziora Symsar,bliskość Tężni,dogodny dostęp do Lidzbarka Warmińskiego,atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup gruntu na przyszłość.Kłębowo – przestrzeń na własny dom na WarmiiTo oferta dla osób, które zamiast zwartej zabudowy osiedlowej wybierają przestrzeń, zieleń i własny kawałek Warmii.Każda z działek może być przedmiotem indywidualnej sprzedaży.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji dotyczącej warunków zabudowy oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

67,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lidzbark Warmiński

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RESOLVIA (INWESTYCJE - OZE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ)