SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Uzbrojona działka, dom w lesie, 2 km od Łodzi

Zgierski, Klęk, łódzkie

Powierzchnia: 864 m²
Cena za metr: 347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 347 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +57,8%
Podobne oferty: 39; działki 500–1000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 864 m² (Zgierski, Klęk) kosztuje 347 zł za m² — 57,8% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 347 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SMART NIERUCHOMOSCI P. Nobis & N. Nobis

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2025-09-17

GminaStryków

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki864 m²

PowiatZgierski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Uzbrojona działka pod wymarzony dom z tarasem wśród drzew. Sypialnia do której wpada pachnące lasem powietrze? W kuchni zioła z własnego ogrodu? Przeszklony salon pod który podchodzą wiewiórki? Jeśli na te pytania odpowiedzieliście TAK, to serdecznie zapraszam. Zdrowe powietrze czy miejski smog? Las czy magazynowe i fabryczne hale? Dla Twojej rodziny odpowiedź jest prosta. Nie musisz wyprowadzać się na koniec świata aby zadbać o najbliższych. Ta unikalna nieruchomość jest tylko 2 km od Łodzi.Działki uzbrojone w prąd i wodociąg miejski, na terenie obowiązuje Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa jednorodzinna). Kształt działki to prostokąt o przybliżonych wymiarach: 25m wzdłuż drogi i 40m w głąb. Obecnie nieruchomość ogrodzona siatką.Najważniejsze atuty działki to: Unikalny mikroklimat Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, szybki dojazd do Łodzi. Miejscowość Klęk jest położona zaledwie 4 km od granic miasta. Uzbrojenie w podstawowe media dla maksymalnej wygody. Możliwość zabudowy jednorodzinnej w pobliżu prawdziwego lasu. Wieloletnie drzewa, dzięki którym już dzień po zakończeniu budowy będziecie mili komfort obcowania z naturą.Po południu, wieczorem odstawcie samochód i wyruszcie na wspólne piesze bądź rowerowe wyprawy na Górę Ślimaka, Pałac Ludwika Heinzla i... Tutaj pomysłów nie zabraknie.Jeśli chcesz wybudować komfortowy, bezpieczny dom w zdrowej okolicy to właśnie w Klęku powinien być Twój adres. Możliwość zakupu na fakturę VAT.Zapraszam na wizytę na miejscu.Rafał NobisDoradca do spraw nieruchomościSmart Nieruchomości Łódź