Działka o pow. 4,6 ha w Klementowicach gm. Kurów

Opis

Duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny znajdująca się przy drodze asfaltowej w centrum Klementowic gm. Kurów pow. puławski woj. lubelskie. Korekta ceny.Działka -powierzchnia 46160 m2-kształt nieregularny- zróżnicowana - większość działki płaska, niewielka część mocno nachylona Wymiary:-szerokość max - 130 m-długość - 394 mMedia:-prąd na działce-woda wodociąg i studnia- szambo-światłowódLokalizacja:- Klementowice- gm. Kurów- pow. puławski- woj. lubelskieInformacje dodatkowe:- nietuzinkowa duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny w centrum miejscowości Klementowice do wykorzystania według własnej koncepcji. Zbiornik dłuższą granicą bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej biegnącej przez miejscowość. Druga część działki to mocno biegnąca w górę skarpa dodająca działce uroku i niepowtarzalnego wyglądu. - teren objęty Miejscowym Planem Zarządzania Przestrzennego dla gm. Kurów. Oznaczenie działki w planie to N91W co oznacza, że leży ona na terenie zbiornika retencyjno-hodowlanego.- zdecydowana większość działki znajduje się pod lustrem wody. Zbiornik zasilany jest przez ciek wodny Struga Kurówka (napełnienie oraz spuszczanie wody) biegnący przez okolice. - na końcu działki znajdują się budynki : mieszkalny i gospodarcze. - miejscowość Klementowice oraz teren wokół nich jest bardzo malowniczy jeżeli chodzi o ukształtowanie terenu. Dużo terenów zalesionych oraz zbiorników wodnych. Idealnie nadaje się do odpoczynku oraz rekreacji. W okolicy miejscowości atrakcyjne turystycznie oraz leczniczo. Wśród nich Nałęczów z sanatoriami (odległość 13 km), Kazimierz Dolny (odległość 17 km), Wąwolnica (odległość 9 km). Niewielka odległość do trasy S 17 Warszawa - Lublin powoduje że dojazd do tych miast jest łatwy i szybki. Do Lublina mamy 41 km i dojazd 30 min, do Warszawy mamy 140 km i 1,5 h dojazd. - zbiornik wodny jak również teren wokół niego pozwala na prowadzenie działalności w zakresie hodowli ryb jak również i innej przykładowo wybudowanie na brzegu zbiornika domków pod wynajem. - ponadto w Klementowicach znajduje się również działający przystanek kolejowy co sprawia, że dojazd do tej miejscowości oprócz kołowego jest możliwy również koleją. - Korekta ceny podyktowana została wyjściem na przeciw oczekiwaniom potencjalnego nabywcy związanym z poniesieniem przez niego ewentualnych kosztów doprowadzenia do końca rozpoczętych spraw dotyczących eksmisji i własności. Przedmiotowe postępowania są w trakcie rozstrzygnięć sądowych oraz notarialnych. Więcej szczegółów oraz informacji w przedmiotowej sprawie zostanie udzielonych bezpośrednio osobie poważnie zainteresowanej zakupem.- cena do negocjacji. - zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości.Leszek DerlatkaLeszek Derlatka668 154 561leszek.derlatka@knc.com.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kurów

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

  2 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

  2 750 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

  2 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klementowice

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Klementowicach

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Klementowicach

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Klementowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kurów Wschód

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.