Kliny | 3 714 m² | przy lesie | możliwość podziału

Opis

DZIAŁKA PRZY LESIE, 3 714 m², MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU, KLINY GM. CZERWONAK Szukasz miejsca, w którym można połączyć bliskość natury, ciszę i komfort życia w pobliżu Poznania? Ta oferta zasługuje na szczególną uwagę! Na sprzedaż wyjątkowo położona działka nr ew. 26/35 o powierzchni 3 714 m² , zlokalizowana w miejscowości Kliny, w gminie Czerwonak . Nieruchomość wyróżnia się pięknym otoczeniem, sąsiedztwem lasu oraz dużą przestrzenią dającą szerokie możliwości zagospodarowania. PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 4MN , zgodnie z Uchwałą nr 211/XXII/2020 Rady Gminy Czerwonak z dnia 21 maja 2020 r. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych działek, co stwarza interesującą perspektywę zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu o dodatkowym potencjale. MEDIA prąd - w drodze, woda - w drodze. LOKALIZACJA I OTOCZENIE To miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. W najbliższym otoczeniu znajdziesz: ścianę lasu i tereny zielone sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji, spokojne, kameralne sąsiedztwo, przystanek autobusowy, dogodny dojazd do Poznania, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i placówek edukacyjnych w pobliskich miejscowościach. Cena: 970 000 zł DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU W mojej ofercie znajduje się również druga działka nr ew. 26/51 , położona w tej samej okolicy, o powierzchni 3 690 m² , w cenie 965 000 zł . Druga nieruchomość również objęta jest tym samym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (4MN) i posiada możliwość podziału na dwie mniejsze, niezależne działki. Zakup obu nieruchomości to łącznie 7 404 m² gruntu , dające potencjał wydzielenia nawet czterech niezależnych działek. DLACZEGO WARTO? duże powierzchnie - 3 714 m² lub 3 690 m², możliwość podziału każdej z działek na dwie mniejsze, przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z MPZP, piękne położenie w otoczeniu zieleni, sąsiedztwo lasu, spokojna okolica i bliskość Poznania, możliwość zakupu obu nieruchomości. To propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, a także dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Wiese Paplaczyk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kliny/Brzozowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Aleja drzew w Mielnie

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Wierzonce

  2,3 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczne imienia Św. Cecylii

  2,5 km

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Kobylnica

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  15,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.