SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 329 340 m² - Kliszkowice, Żmigród, ul. Kliszkowice

Kliszkowice, Trzebnicki, Kliszkowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 329 340 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 329 340 m² (Trzebnicki, Kliszkowice) kosztuje 150 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości Rawicz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żmigród
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Rehabilitacyjny i Opieki Długoterminowej w Żmigrodzie
4 km
Stacja kolejowa
Żmigród
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaŻmigród

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita329 340 m²

Pow. działki329 340 m²

PowiatTrzebnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiAktywizacja gospodarcza

Typ nieruchomościAktywizacja gospodarcza

Opis

Działka inwestycyjna pod duży kompleks magazynowy przy S5, logistyczny lub produkcyjny.Na sprzedaż rozległy teren inwestycyjny o powierzchni 32,93 ha, położony w Kliszkowicach, gmina Żmigród, powiat trzebnicki. To wyjątkowa propozycja dla inwestora szukającego dużego, spójnego obszaru pod rozwój działalności gospodarczej, produkcyjnej lub logistycznej - w miejscu z doskonałym dostępem komunikacyjnym i pełną własnością.Nieruchomość obejmuje dwa przylegające grunty:7,4995 ha - teren po byłym PGR, objęty planem aktywności gospodarczej,25,39 ha - grunt rolny z możliwością przekształcenia na teren inwestycyjny.Istnieje możliwość zakupu działki 267/1 osobno, co daje dużą elastyczność w planowaniu projektu.Na terenie znajdują się budynki gospodarcze i produkcyjne przeznaczone do rozbiórki lub adaptacji - m.in. magazyny, hale i obiekty hodowlane. Dojazd drogą asfaltową, drogi wewnętrzne przystosowane do ruchu ciężkich pojazdów. Dostępna energia elektryczna, własna stacja transformatorowa 160 kV oraz częściowe ogrodzenie.To miejsce, które łączy potencjał i przestrzeń. W okolicy dominuje zabudowa rolniczo-przemysłowa, co ułatwia proces inwestycyjny. W pobliżu trasy S5 i DK339 - szybki dojazd do Wrocławia, Trzebnicy, Leszna i Rawicza.Dlaczego warto:- rzadko dostępny tak duży teren inwestycyjny w woj. dolnośląskim, położony w sąsiedztwie drogi S5,- pełna własność, brak obciążeń i ograniczeń w użytkowaniu,- dobre warunki gruntowe i korzystne ukształtowanie terenu,- własna stacja transformatorowa 160 kV - duży atut dla zakładów produkcyjnych,- możliwość etapowej zabudowy lub podziału inwestycji,- możliwość samodzielnego zakupu działki 267/1,- dogodny dojazd drogą asfaltową,- teren z dużym potencjałem rozwojowym - inwestycja, której wartość z czasem rośnie,- grunty klasy IV i V niepodlegające opłacie przy wyłączeniu z produkcji rolnej (jedne z nielicznych w tej okolicy),- teren nieobjęty formami ochrony przyrody - uproszczona procedura inwestycyjna,- przychylność lokalnych władz w zakresie dostosowania zapisów planu ogólnego gminy Żmigród do potrzeb inwestora.Odległości:- węzeł S5 - 2 km- bocznica kolejowa w Żmigrodzie (magistrala kolejowa Poznań-Wrocław) - 5 km- Żmigród (miasto gminne) - 2,3 km- Rawicz (miasto powiatowe) - 20 km- Trzebnica (miasto powiatowe) - 26 km- Wrocław (miasto wojewódzkie) - 41 km- port lotniczy Wrocław-Strachowice - 57,5 km- autostrada A8 - 41 km- autostrada A4 - 61 kmTo teren, który daje realne możliwości - dla inwestora planującego rozwój produkcji, centrum logistyczne lub dużą bazę przemysłową. Tak duże, zwarte działki w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko - to oferta, która może się już nie powtórzyć.MASZ PYTANIA - ZADZWOŃInformacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zabronione.Ogrodzenie:brak