SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka inwestycyjna 3 ha pod Gdańskiem

Brzozowa, Kłodawa, wielkopolskie

Powierzchnia: 29 800 m²
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +28,1%
Podobne oferty: 45; działki powyżej 10000 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Działka, 29 800 m² (Kłodawa) kosztuje 33 zł za m² — 28,1% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat kolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka rolna 2,98 ha - Kłodawa / Jagatowo, gm. Trąbki WielkieOferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę rolną o imponującej powierzchni 29 800 m² (2,98 ha), położoną w miejscowości Kłodawa, na granicy z Jagatowo, w gminie Trąbki Wielkie. Nieruchomość znajduje się w rozwijającym się obszarze, który łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Trójmiasta, w tym do miasta Gdańsk.Działka ma regularny kształt oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność i potencjał wykorzystania w przyszłości. To propozycja skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób szukających gruntu z długoterminową perspektywą wzrostu wartości.Najważniejsze atuty nieruchomościDuża powierzchnia - niemal 3 ha dająca szerokie możliwości inwestycyjneRegularny kształt działki sprzyjający ewentualnym podziałomDostęp do drogi publicznejGrunty rolne klasy RIIIb oraz PsIVBrak zabudowy oraz brak wydanych warunków zabudowyDynamicznie rozwijająca się okolica z zabudową mieszkaniowąParametry działkiDziałka niezabudowana, o powierzchni 29 800 m², obejmuje grunty rolne o zróżnicowanej klasie bonitacyjnej. Teren jest niezalesiony oraz nieuzbrojony, co daje pełną swobodę planowania przyszłych działań inwestycyjnych. Regularny układ geodezyjny ułatwia ewentualny podział na mniejsze działki.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość wyróżnia się przede wszystkim swoją lokalizacją oraz skalą. Bliskość terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi istotny czynnik podnoszący jej atrakcyjność w perspektywie przyszłych zmian przeznaczenia gruntów. Dodatkowym atutem jest możliwość rozważenia podziału działki i sukcesywnej sprzedaży mniejszych części, co może znacząco zwiększyć potencjalną stopę zwrotu z inwestycji.LokalizacjaDziałka położona jest w spokojnej, ale dynamicznie rozwijającej się części gminy Trąbki Wielkie, z szybkim dojazdem do Gdańsk oraz dogodnym dostępem do głównych tras w kierunku Starogardu Gdańskiego. Okolica charakteryzuje się rosnącą zabudową jednorodzinną oraz dużym potencjałem rozwojowym, co czyni ją coraz bardziej atrakcyjną dla inwestorów.Informacje dodatkowePowierzchnia: 29 800 m² (2,98 ha)Rodzaj: działka rolna niezabudowanaMedia: prądDostęp: droga publicznaZadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiBrak

GminaTrąbki Wielkie

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita29 800 m²

Pow. działki29 800 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

28,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kolski

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Trąbki Wielkie
7 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Jana Brzechwy w Trąbkach Wielkich
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Marszałka Sejmu RP Macieja Płażyńskiego
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
250 m
3 min pieszo
Szkoła
350 m
4 min pieszo
Apteka
Centrum
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rusocin
8,5 km
Stacja kolejowa
Różyny
9,2 km