Budowlana przy lesie – blisko dwa jeziora

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:- działka w obrębie Michalin, gmina Przywidz o numerze 15/4 o powierzchni 1 571 m2;- kształt działki - nieregularny - trapez – lekko nachylona od strony lasu – wymiary zgodnie z grafika w galerii;- media: woda i prąd dostępne w drodze ul. Głęboka, kanalizacja – do wykonania zbiornik bezodpływowy;- dojazd do działki publiczną, utwardzoną drogą gminną;- działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług;- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:* linia zabudowy: 6 m od dróg i 12 m od ściany lasu;* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%tj. około 471 m2;* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %;* wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym);* formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza;* rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją;* kąt nachylenia połaci dachowej: 30–50 stopni;- szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:* minimalna powierzchnia nowoprojektowanej działki: dla zabudowy wolnostojącej – 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2;* minimalna szerokość frontów nowoprojektowanych działek: 20 m;* kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90 stopni;* minimalna szerokość wydzielonej na terenie drogi wewnętrznej lub ciągu pieszo-jezdnego – 8 m;* minimalne wymiary placu do zawracania – 12,5 m na 12,5 m;- idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z ogrodem wraz z infrastrukturą towarzyszącą z dala od gwaru miasta, a zarazem w bliskiej odległości do komunikacji miejskiej i infrastruktury, na agroturystykę z domkami letniskowymi lub na inwestycję – budowę bliźniaka wraz z garażami.Działka powstała w wyniku podziału nieruchomości - działki numer 15, obręb Michalin (decyzja podziałowa z dnia 28.09.2026 roku). Podział geodezyjny zgodnie ze zdjęciem w galerii. Ponadto w ofercie są do dyspozycji niżej wymienione działki:-  działka numer 15/1 o powierzchni 2 158 m2 – cena ofertowa 329 000 zł;-  działka numer 15/2 o powierzchni 2 486 m2 – cena ofertowa 369 000 zł - REZERWACJA ;-  działka numer 15/3 o powierzchni 2 156 m2 – cena ofertowa 329 000 zł;-  działka numer 15/5 o powierzchni 1 187 m2 – cena ofertowa 209 000 zł.Wszystkie oferowane działki są pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonego symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Ceny do negocjacji. LOKALIZACJA:- usytuowanie działki – Klonowo Dolne, ul. Głęboka, gmina Przywidz, powiat gdański;- bardzo spokojna i cicha okolica;- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;- w obrębie 60 km:  * Przywidz (Urząd Gminy) – 3,5 km;  * Kartuzy – 20 km;  * Kościerzyna - 29 km;  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 30,5 km;  * Gdańsk – 33,5 km;  * Sopot – 47 km;  * Gdynia – 56,5 km. Link do filmu: https://youtu.be/TG3OBPZ8rgI GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:- działka budowlana z dopuszczeniem usług o powierzchni 1 571 m2 granicząca ze ścianą lasu;- możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;- bezpośredni dostęp do lasu państwowego;- bliskość dwóch jezior (około 600 m): Głębokiego i Klonowskiego oraz rzeki Reknicy;- bardzo cicha i spokojna okolica;- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej;- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;- doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;- prawdziwy raj dla entuzjastów wędkarstwa;- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (3,3km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (4,5 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (56 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;- blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (3,9 km) i w Trzepowie (7 km). Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - na wymarzoną posiadłość z dostępem do lasu i sąsiedztwem jezior lub dla potencjalnego inwestora w zakresie realizacji budynku bliźniaczego.Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury. Ta oferta jest godna polecenia!Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956)+48503 625 509r.klosinski@freedom-nieruchomosci.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.Tel. : +48 663 132 345R.zblewska@rmr-credit.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Przywidz

Ta oferta

171 zł/m²

Mediana okolicy

112 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klonowo Dolne

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC Oil

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Unii Europejskiej w Przywidzu

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławki

  10 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.