3,93 ha pod inwestycję, Blisko A2- Kłudno Nowe

Opis

Duża przestrzeń. Świetna lokalizacja. Potencjał dla biznesu.Szukasz gruntu, który warto wziąć pod uwagę przy planowaniu kolejnej inwestycji? Poznaj nieruchomość o powierzchni 39 330 m w Kłudnie Nowym, w gminie Grodzisk Mazowiecki- w lokalizacji, która pozwala myśleć o rozwoju biznesu w zachodniej części aglomeracji warszawskiej.To niemal 4 hektary terenu dla inwestorów, którzy szukają przestrzeni, dogodnego dojazdu i dostępu do kluczowych szlaków komunikacyjnych.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA KORZYŚĆ INWESTYCJI:Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość autostrady A2- około 2 km od węzła autostradowego. To ważny argument dla firm, dla których sprawna komunikacja i transport mają znaczenie w codziennym prowadzeniu działalności.Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną.PRAWIE 4 HEKTARY MOŻLIWOŚCI:Duża powierzchnia i regularny kształt działki dają podstawę do analizy różnych koncepcji zagospodarowania terenu.W zależności od możliwości planistycznych nieruchomość może zainteresować inwestorów rozważających:-nowoczesne hale magazynowe i logistyczne,-obiekty produkcyjne,-centrum dystrybucyjne,-bazę transportową,-zaplecze dla rozwijającego się przedsiębiorstwa,-inne przedsięwzięcia komercyjne wymagające dużej powierzchni.Media dostępne są w drodze, co stanowi dodatkowy punkt wyjścia do analizy technicznych możliwości przyszłej inwestycji.POSTAW NA PRZESTRZEŃ I DOBRĄ KOMUNIKACJĘ:Kłudno Nowe, położone w gminie Grodzisk Mazowiecki, to lokalizacja dla firm zainteresowanych zachodnią częścią Mazowsza i dostępem do infrastruktury drogowej łączącej region z Warszawą oraz innymi częściami kraju.Ważne informacje: dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Możliwość realizacji konkretnego przedsięwzięcia wymaga weryfikacji uwarunkowań planistycznych i formalnych.ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ DLA SWOJEGO BIZNESU:Nie każda inwestycja zaczyna się od budynku. Czasem zaczyna się od znalezienia odpowiedniego gruntu.39 330 m- około 2 km od A2- dojazd asfaltowy- Kłudno NoweJeśli szukasz terenu, który warto uwzględnić w planach inwestycyjnych, skontaktuj się ze mną.Chętnie przedstawię szczegóły oferty i umówię prezentację nieruchomości.Lokalizacja: Kłudno NowePowierzchnia: 39335 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 9 640 000 zł ( 245 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 3,9335 ha, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): Asfaltowy, media: prąd, wodociąg, gaz, światłowód, kanalizacja: brak, woda: jest, elektryczność, gaz, wymiary działki: 306x185x123x149x100, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Ewelina CyrkanowiczGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

245 zł/m²

Mediana okolicy

178 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kłudno Nowe

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Klementyny z Tańskich Hoffmanowej

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Witanów

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia w Golach

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.