SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kłudno Nowe, bez pośrednika - 3,93 ha - 9 637 075 zł

Kłudno Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 39 335 m²
Cena za metr: 245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: +37,6%
Podobne oferty: 131; działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 39 335 m² (Kłudno Nowe) kosztuje 245 zł za m² — 37,6% więcej niż mediana 178 zł za m² dla 131 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Kłudno Nowe gmina Grodzisk Mazowiecki w odległości około 2 km od autostrady A2 oraz węzła autostradowego „Grodzisk”. Nieruchomość jest położona bezpośrednio z jednej strony przy drodze asfaltowej , a z drugiej strony jest przy drodze szutrowej która prowadzi do miejscowości Cegłów w stronę projektowanego lotniska CPK. Działka jest samym narożnikiem dużego terenu , gdzie z dwóch stron na drogi dojazdowe, a na styku z działką 25 ha w stronę zachodnią, więc ma potencjał do powiększania. Media są przy drodze asfaltowej. Działka ma status rolnej , ale po drugiej stronie drogi asfaltowej na wschód jest już teren UP , gdzie jest odrolnione około 200 ha . Od strony północnej pod drugiej stronie drogi szutrowej teren został już kupiony przez Panattoni i jest na niego plan zatwierdzony na budowę magazynów. Po konsultacji w gminie można uzyskać WZ na budowę magazynów lub Hotelu, która będzie nawiązywała do kierunku rozwojów tych terenów. Atrakcyjna Gmina Gmina Grodzisk Mazowiecki położona jest w centralnej Polsce, blisko głównych szlaków komunikacyjnych kraju i liczących się centrów ekonomicznych. Jest jedną z najatrakcyjniejszych gmin do inwestowania. Grodzisk Mazowiecki uzyskał trzecią lokatę w rankingu najlepszych samorządów, ogłaszanym od 12 lat przez dziennik „Rzeczpospolita”. W ciągu ostatnich lat Grodzisk Mazowiecki pozyskał ponad 60 mln unijnych dotacji. Duże koncerny chętnie zakładają tu swoje siedziby, powstało również około 80 średnich i dużych przedsiębiorstw. Na terenie gminy obecnie funkcjonuje około 4600 firm.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 245 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 637 075 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 710 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.