SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Knurów – UL. Niepodległości

Knurów, śląskie

Powierzchnia: 1869 m²
Cena za metr: 214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Knurów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 869 m² (Knurów) kosztuje 214 zł za m² — tyle, ile mediana 214 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Knurów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KNURÓW – UL. NIEPODLEGŁOŚCI, pow. 1 869 m², MPZP Z30.MNU- TEREN MIESZKANIOWO-USŁUGOWYOPTIMA Nieruchomości i Finanse prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w Knurowie, w rejonie ul. Niepodległości. To propozycja dla osób, które szukają gruntu z jasno określonym przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w granicach miasta i w otoczeniu istniejącej zabudowy. Przedmiotem sprzedaży jest cały kompleks trzech działek ewidencyjnych nr 3593, 3594 oraz 3221/1, tworzących nieruchomość o łącznej powierzchni: 1 869 m². Największym atutem tej nieruchomości jest jej potencjał mieszkaniowo-usługowy. Teren objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: Z30.MNU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, jednorodzinnej. Plan przewiduje możliwość realizacji m.in.: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych, zabudowy łączącej funkcję mieszkaniową i usługową. Dla inwestora szczególnie interesujące są parametry planu, ktore dają mu szerokie możliwości przygotowania koncepcji wykorzystania nieruchomości – od własnego domu, poprzez połączenie domu i działalności usługowej, aż po bardziej rozbudowany projekt inwestycyjny, po indywidualnej analizie parametrów terenu. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w Knurowie, a więc nie jest to grunt położony z dala od miejskiej infrastruktury. W otoczeniu znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa i usługowa, a lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miasta oraz dogodną komunikację z pozostałymi częściami Knurowa i miastami aglomeracji. To miejsce, które może zainteresować zarówno osobę prywatną, jak i przedsiębiorcę czy inwestora poszukującego gruntu z perspektywą dalszego zagospodarowania. Sprzedaż obejmuje całość nieruchomości. To oferta, w której kupujący otrzymuje nie tylko 1 869 m² gruntu, ale przede wszystkim nieruchomość: objętą MPZP, z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym, położoną w granicach Knurowa, bez hipotek w Dziale IV KW, z uregulowanym prawem przechodu i przejazdu, w otoczeniu istniejącej zabudowy, dającą możliwość przygotowania ciekawej koncepcji inwestycyjnej. 1 869 m² przestrzeni dla Twojego pomysłu. Dom? Dom z usługami? Siedziba firmy? Projekt inwestycyjny? Możliwości tego terenu zdecydowanie warto przeanalizować. Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy nieruchomość, udostępnimy posiadaną dokumentację i odpowiemy na pytania dotyczące oferty. Część zdjęć i grafik zamieszczonych w ogłoszeniu ma charakter poglądowy i została przygotowana w celu zobrazowania lokalizacji, układu oraz potencjału nieruchomości. Przedstawione wizualizacje nie stanowią dokładnego odwzorowania aktualnego zagospodarowania terenu. Granice, powierzchnie i oznaczenia działek należy weryfikować na podstawie dokumentacji ewidencyjnej.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Knurów

Ta oferta: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 214 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3143, obręb Knurów, gm. Knurów (miasto) · 240501_1.0001.AR_36.3143

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 8518 m², a ogłoszenie podaje 1869 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Knurów Kino
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Miasteczko Ruchu Drogowego
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoły Maranatha
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital w Knurowie
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Knurów
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Knurów
2,3 km
Uczelnia
Centrum Informatyczne
7,7 km