Dostępne wszystkie media, można podzielić na dwie

Opis

Nieruchomość (działka budowlana z dostępem do wszystkich podstawowych mediów - woda, prąd, gaz, kanalizacja gminna) o powierzchni 1001 m2. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XXIII/175/2025 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części Gminy Porąbka sołectwa Kobiernice część 2), oznaczony symbolem 16MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dalej szczegóły Planu dotyczące działki).DZIAŁKĘ MOŻNA PODZIELIĆ NA DWIE MNIEJSZE - minimalna powierzchnia nowych działek 700 m2.Atrakcyjna lokalizacja - gmina Porąbka, 15-20 minut do Bielska-Białej. Kilka minut drogi do Kęt. Bardzo dobra komunikacja dzięki drodze wojewódzkiej nr 52 przebiegającej przez Kobiernice. Działka płaska, o korzystnym do zagospodarowania kształcie. W sąsiedztwie dominuje zadbana zabudowa jednorodzinna, w tym domy powstałe w ciągu ostatnich kilku lat. Spokojna i bezpieczna okolica, która łączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta. Dodatkowym atutem jest widok na góry od strony południowej.Dostępne wszystkie media w niewielkiej odległości - woda, prąd, gaz, kanalizacja. Dostęp do drogi gminnej poprzez udział w drodze wewnętrznej - działka nr 2024/61. Droga dojazdowa krótkim odcinkiem polna, a dalej asfalt.CENA - jesteśmy otwarci na propozycje. Istnieje również możliwość zakupu innych działek położonych w bezpośrednim sąsiedztwie.Najważniejsze ustalenia MPZP dla terenów o symbolu 16MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;Przeznaczenie uzupełniające:zabudowa usługowa,zabudowa zagrodowa w ramach istniejących gospodarstw rolnych,gospodarstwa agroturystyczne w ramach istniejących gospodarstw rolnych;Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%,minimalna intensywność zabudowy: 0,01,maksymalna intensywność zabudowy: 0,4,maksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych, usługowych, zabudowy zagrodowej i w gospodarstwach agroturystycznych 12 m, z zastrzeżeniem ustaleń konserwatorskich zawartych w par. 8,- budynków garażowych i pomocniczych 6 m,geometria dachów:- budynków mieszkalnych, usługowych, zabudowy zagrodowej i w gospodarstwach agroturystycznych dachy dwuspadowe lub wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia do 45,- budynków garażowych i pomocniczych dachy płaskie lub wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia do 45,minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 700 m,możliwość realizacji wyłącznie jednego budynku jednorodzinnego lub usługowego lub mieszkaniowo- usługowego na działce budowlanej,zakaz zabudowy szeregowej.Zapewniamy wsparcie merytoryczne rzeczoznawcy majątkowego na każdym etapie transakcji, dbając o jej bezpieczeństwo i sprawny przebieg.Radosław DobrowolskiSpecjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411660 735 829Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domeny są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Porąbka

Ta oferta

129 zł/m²

Mediana okolicy

129 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Znawcy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Znawcy Nieruchomości

  210 915 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Znawcy Nieruchomości

  210 915 zł

  Zobacz

• Gratka

  Znawcy Nieruchomości

  210 915 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kobiernice Bocian

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  970 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2 km

• Stacja kolejowa

  Kozy Zagroda

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.