SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Pszczyński, Kobiór

Kobiór, śląskie

Powierzchnia: 2272 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: +69%
Podobne oferty: 32; działki 1500–3000 m² · powiat pszczyński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 2 272 m² (Kobiór) kosztuje 300 zł za m² — 69% więcej niż mediana 178 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pszczyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 1610/42 o powierzchni 2272 m² położona w spokojnej części Kobióra przy ul. Poziomkowej . Nieruchomość usytuowana jest przy drodze gminnej, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia działki: 2272 m² • Numer działki: 1610/42 • Front działki: 41 m • Dojazd drogą gminną - ul. Poziomkowa • Regularny kształt działki • Spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną • Blisko lasu • Szybki wyjazd na drogę krajową DK1 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 10 MNU , przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i bliźniaczą z możliwością realizacji nieuciążliwych usług. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 700 m² , co daje możliwość podziału nieruchomości i czyni ją atrakcyjną również z punktu widzenia inwestycyjnego. Media: • Prąd - w pobliżu działki • Gaz - w pobliżu działki • Wodociąg - w pobliżu działki • Kanalizacja - w pobliżu działki To wyjątkowa oferta dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Tychów, Pszczyny, Katowic oraz Bielska-Białej. Dlaczego warto? Połączenie spokojnej lokalizacji, dogodnego dojazdu, bliskości lasu oraz obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sprawia, że jest to idealna oferta zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu, jak i inwestorów. Oferta na wyłączność Kontakt: Beata, +48728 713 101 Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości . Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO . Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Powiatpszczyński

Rynekwtórny

Szerokość działki41 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

69% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pszczyński

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 681 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 545 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aston Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Aston Biuro Nieruchomości
681 600 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
Aston Biuro Nieruchomości
681 600 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 1610/42, obręb Kobiór, gm. Kobiór · 241002_2.0001.1610/42

Powierzchnia w ewidencji: 2269 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 48 m × 55 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2% · 249–250 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kobiór Promnicka
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
BP
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Kobiórze
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Vita
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobiór
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Centrum Medyczne "Zuzanna"
4,5 km
Uczelnia
Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wola
11,8 km