Działka budowlana | Twoja przystań na Żuławach

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni, która łączy spokój wiejskiego życia z pasją do wody i natury? Prezentuję Ci ofertę sprzedaży przestronnej działki o powierzchni 1 794 m², położonej w malowniczej miejscowości Kobyla Kępa, w gminie Sztutowo, 3 kilometry od Kątów Rybackich. To idealne miejsce dla osób planujących budowę domu całorocznego lub letniej rezydencji w sercu Krainy Wody, gdzie rzeka, zalew i morze są na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii od Wisły Królewieckiej, oferując nie tylko prywatność, ale i bezpośredni dostęp do unikalnych walorów przyrodniczych regionu. Działka Działka o numerze 125/12 charakteryzuje się bardzo ustawnymi parametrami, ułatwiającymi planowanie inwestycji: - Powierzchnia: 1 794 m². - Wymiary: ok. 54 m x 34 m (regularny kształt prostokąta). - Teren płaski, gotowy pod budowę, położony wśród otwartych terenów zielonych. - Media: prąd oraz woda na działce. Światłowód w budowie. - Do nieruchomości prowadzi solidna, utwardzona droga powiatowa. - Wydane warunki zabudowy na dom o powierzchni zabudowy do 120 m². Lokalizacja Kobyla Kępa to kameralna osada położona na Żuławach Wiślanych, tuż obok popularnego kurortu Sztutowo. Lokalizacja ta jest prawdziwym rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku: - Wisła Królewiecka płynie bezpośrednio naprzeciwko działki. Jest to niezwykle urokliwa rzeka stanowiąca część Pętli Żuławskiej - unikalnego szlaku wodnego. - Zalew Wiślany znajduje się zaledwie 600 metrów od działki. To idealny akwen do uprawiania żeglarstwa, kitesurfingu oraz obserwacji przyrody. - W 5 minut (ok. 5 km) dojedziesz do szerokich, piaszczystych plaż w Sztutowie. Sama gmina oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkołę oraz słynne Muzeum Stutthof. - Otoczenie stanowi luźna zabudowa, brak miejskiego zgiełku gwarantuje ciszę i czyste powietrze przez cały rok. Zalety Ta nieruchomość to znacznie więcej niż tylko grunt - to styl życia: - Wisła Królewiecka słynie z obfitości ryb. Przy domu masz szansę na udane połowy szczupaka, sandacza, okonia oraz dorodnych leszczy i płoci. W okolicy Zalewu Wiślanego występuje również węgorz. - Położenie przy Pętli Żuławskiej otwiera przed Tobą setki kilometrów szlaków żeglownych. Możesz stąd wypłynąć na Zalew Wiślany, rzekę Elbląg, a nawet na szerokie wody Bałtyku przez przekop Mierzei Wiślanej. To idealne miejsce na posiadanie własnej łodzi lub jachtu. - Duża powierzchnia działki (blisko 18 arów) zapewnia intymność i daje szerokie możliwości aranżacji ogrodu lub strefy rekreacyjnej. - Możliwość budowy pomostu o wymiarach 10 m x 2 m przy brzegu rzeki. - Możliwość zakupu mniejszych działek również przy samej drodze: 125/13 (1654 m²) oraz 125/14 (1487 m²). --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.