Działka budowlana z warunkami zabudowy

Opis

Położona w centrum miejscowości działka budowlana - z warunkami zabudowy w Motańcu.Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinnej rolnej i zabudowania gospodarcze.Działka o pow. 878 m2 w kształcie prostokąta, z wjazdem od strony wschodniej.Wymiary działki 34 m (szerokość wzdłuż drogi), długość działki - 25 m.Dla działki w lutym 2025 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Parametry zabudowy:- wskaźnik zabudowy do 22 %- 2 kondygnacje- szerokość frontu budynku - do 15,0 m- max. wysokość głównej kalenicy do 9,0 m- kąt nachylenia dachu - 30*- 45*- od poziomu terenu do okapu - do 4,0 m- nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0 m- pow. biologicznie czynna - nie mniej niż 45 % - dach stromy- kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do frontu działki.MEDIA:W drodze gminnej ok. 100 m od działki - sieć energetyczna, gaz, wodociąg.W zakresie odprowadzania ścieków - szambo lub przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.Do czasu wybudowania sieci wodociągowej zgoda na ujęcie własne.Klasa gruntu - R V i Ps V (zwolniona z podatku rolnego).Dojazd do działki drogami wewnętrznymi, gruntowymi.Na krańcu działki posadowiony jest słup energetyczny i przez działkę częściowo przechodzi linia energetyczna średniego napięcia.Motaniec to cicha i spokojna miejscowość. Położona jest w odległości 2,5 km od Kobylanki, 13 km od Stargardu i 25 km do centrum Szczecina.Polecamy ze względu na lokalizację.Koszty związane z nabyciem:- taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek 2% PCC- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mint Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Zgody

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kobylance

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dbam o Zdrowie

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylanka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Nutka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Reptowo

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.