Działka budowlana z warunkami zabudowy

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w miejscowości Motaniec.Położona w centrum miejscowości, pośród zabudowy jednorodzinnej rolnej i zabudowań gospodarczych.Działka o pow. 869 m2 w kształcie prostokąta, z wjazdem od strony wschodniej.Dla działki w lipcu 2026 r. dla 3 działek została wydana wspólna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych - decyzja terminowa - 5 lat od daty wydania wg aktualnie obowiązujących przepisów.Parametry zabudowy:- wskaźnik zabudowy - do 22 %- 2 kondygnacje- szerokość frontu budynku - do 15,0 m- wskaźnik intensywności zabudowy nadziemnej - od 10% do 44%- max. wysokość głównej kalenicy do 9,0 m- kąt nachylenia dachu - 30*- 45*- od poziomu terenu do okapu - do 4,0 m- nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0 m- pow. biologicznie czynna - nie mniej niż 45 % - dach stromy- kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do frontu działki.MEDIA:W drodze gminnej ok. 100 m od działki - sieć energetyczna, gaz, wodociąg.W zakresie odprowadzania ścieków - szambo lub przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.Do czasu wybudowania sieci wodociągowej zgoda na ujęcie własne.Klasa gruntu - Ps V (zwolniona z podatku rolnego).Dojazd do działki drogami wewnętrznymi, gruntowymi.W tylnym prawym rogu działki znajduje się słup energetyczny.Motaniec to cicha i spokojna miejscowość. Położona jest w odległości 2,5 km od Kobylanki, 13 km od Stargardu i 25 km do centrum Szczecina.Polecamy ze względu na lokalizację.Koszty związane z nabyciem:- taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek 2% PCC- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mint Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylanka

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Fundacji „Szczecińska”

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Reptowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Reptowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dbam o Zdrowie

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.