Działka pod 8 połówek bliźniaka | Kobylanka

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Kobylance – doskonała oferta dla dewelopera!To wyjątkowa propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego atrakcyjnego terenu pod realizację kameralnego osiedla. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wydzielenia 4 działek budowlanych, co pozwala na budowę 4 budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie 8 lokali mieszkalnych).Przedmiotem sprzedaży jest część działki o powierzchni około 3 600 m² (ostateczny metraż oraz przebieg granic są do ustalenia na etapie podziału geodezyjnego), wydzielana z nieruchomości o łącznej powierzchni 5 884 m².Działka ma kształt zbliżony do trapezu, jest lekko nachylona, sucha i niepodmokła, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny.Teren według MPZP przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.Najważniejsze parametry zabudowy:powierzchnia zabudowy – do 25% powierzchni działki,możliwość przeznaczenia do 50% powierzchni zabudowy na usługi nieuciążliwe,intensywność zabudowy od 0,1 do 0,6,powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40%,minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 900 m²,szerokość frontu działki od 25 do 50 m (z wyłączeniem działek narożnych),kąt położenia granic działki względem pasa drogowego od 80° do 90° z dopuszczalną tolerancją do 20°.Media i zagospodarowaniewoda – na działce,kanalizacja – na działce,energia elektryczna – na działce,gaz – w drodze.Dojazd zapewnia asfaltowa droga powiatowa. Na działkę wykonano wygodny zjazd. Teren jest ogrodzony, a wjazd prowadzi przez przesuwaną bramę.Obecnie na nieruchomości znajdują się kontener biurowy oraz płyty betonowe – przed sprzedażą zostaną one usunięte.Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kobylanki. W pobliżu znajduje się jezioro Miedwie, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne tereny rekreacyjne.Bezpośrednio naprzeciwko znajdują się sklepy Biedronka, Dino oraz punkty usługowe. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni, spokojem oraz bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu z dużym potencjałem deweloperskim, w świetnie rozwijającej się lokalizacji.Nie zwlekaj zadzwoń już dziś ponieważ oferta za kilka dni może być już nieaktualna jestem dostępna codziennie od 8:00-20:00 również w weekendy.Skupujemy mieszkania za gotówkę – również zadłużone lub z różnymi obciążeniami.-pochodzące ze spadku lub darowizny-nieruchomości do remontu-Kupujemy także udziały w nieruchomościach – zarówno z posiadaniem, jak i bez.-Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznegoOferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości.Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat.Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobylanka

Ta oferta

249 zł/m²

Mediana okolicy

158 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VELOX SP Z.O.O

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VELOX SP Z.O.O

  895 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  895 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-16

  895 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Zielone

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dbam o Zdrowie

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Plac Zgody

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kobylance

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylanka

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Nutka

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Reptowo

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.