SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kobylec, ul. Liliowa

ul. Liliowa, Kobylec, wielkopolskie

Powierzchnia: 1037 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²; ta oferta: +59,4%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Wągrowiec
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 037 m² (Kobylec) kosztuje 140 zł za m² — 59,4% więcej niż mediana 88 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wągrowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą, położone w Kobylcu przy ul. Liliowej i Irysowej, gmina Wągrowiec. Powierzchnia dostępnych działek: 1037 m2 - 1425 m2. Działki: 2.10/7 - 1037 m2 2.10/8 - 1061 m2 2.10/9 - 1053 m2 2.10/19 - 1192 m2 2.10/20 - 1211 m2 2.10/21 - 1150 m2 2.10/22 - 1153 m2 2.10/23 - 1425 m2 2.10/24 - 1330 m2 WARUNKI ZABUDOWY: Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym na działkach można budować dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub dom w zabudowie bliźniaczej wraz z budynkiem garażowym. Działki w pełni uzbrojone. MEDIA: Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, światłowód. Kanalizacja - doprowadzenie planowane do końca 2026 roku. DOJAZD: Dojazd asfaltowy od strony ul. Wągrowieckiej, następnie drogą gminną gruntową. UDOGODNIENIA: - spokojna okolica, otoczenie lasów i jezior, - zamieszkałe sąsiedztwo, - pętla autobusowa 500m, codzienne połączenia z Wągrowcem i Piłą, - sklep Dino 1 km, - Wągrowiec 6,3 km, z pełną infrastrukturą sklepów, przedszkoli, szkół, Aquaparkiem i zajęciami dodatkowymi, - dworzec PKP 1,7 km, możliwość dojazdu do centrum Poznania w ok. 1h wygodnym szynobusem. Ulica Wągrowiecka jest w trakcie remontu całej nowej nawierzchni wraz z ścieżką rowerową. Zakończenie prac przewidywana na koniec 2026 roku. Trasa kolejowa jest w trakcie remontu, czas i ilość połączeń z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami ma ulec skróceniu po zakończeniu remontu. Koniec prac przewidywana na grudzień 2026 roku. Działki bez obciążeń, kupno bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

59,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wągrowiec

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 180 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.