4 Km od Trzebnicy! Spokojna i bezpieczna okolica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomości ApartamentPiotr ŚwiętekNa sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną w miejscowości Kobylice przy ulicy Radosnej, Gmina Trzebnica.I. Powierzchnia działki 1199 m2II. Droga- publiczna (gminna) utwardzona (ul. Radosna)Działki położone na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe 2. zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się tylko w formie budynków wolno stojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej,b) realizacja usług drobnych nieuciążliwych tylko w formie wbudowanej,c) gabaryty budynków mieszkalnych:- wysokość elewacji - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 10 m,- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,d) gabaryty pozostałych budynków:- wysokość elewacji - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 8 m,- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,e) parametry dachów budynków mieszkalnych:- dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35°- 45° - dwuspadowy lub wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem imitującym dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni, w kolorze tradycyjnym ceglastym, czerwonym lub brązowym,- dla tych części budynków mieszkalnych, których wysokość nie przekracza 4 m dopuszcza się dach płaski jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci 1°- 5° oraz o dowolnym pokryciu, w tym dach zielony, przy czym takie rozwiązanie dopuszcza się na maksymalnie 20% powierzchni dachu budynku mieszkalnego,f) parametry dachów pozostałych budynków:- dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30°- 45° - dwuspadowy lub wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem imitującym dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni, w kolorze tradycyjnym ceglastym, czerwonym, brązowym,- dla budynków o wysokości mniejszej niż 4 m dopuszcza się dach płaski jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci 1°- 5° - dowolnym pokryciu, w tym dach zielony,g) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.70,h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:- dla budynków wolno stojących 1200 m2,- dla budynków bliźniaczych 800 m2.Atuty miejscowości KOBYLICE:Sielska Atmosfera:KOBYLICE, jako mała miejscowość, zapewnia spokój i prywatność, z dala od zgiełku miast.Bliskość Natury:Działki budowlane są otoczone piękną, zieloną przyrodą, oferując mieszkańcom możliwość kontaktu z naturą.Dobra Lokalizacja:Miejscowość znajduje się niedaleko większych miast, co umożliwia łatwy dojazd do szerszej gamy usług i atrakcji.4 km do Trzebnicy8 km Węzeł S5 Trzebnica25 km Węzeł S5/S8 Wrocław Północ31 km do Wrocławskiego rynkuSpołeczność Lokalna:Mniejsze miejscowości często mają silną społeczność lokalną, co może być atrakcyjne dla osób szukających większej spójności społecznej.CENA 165 ZŁ/M2 !!!Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.Nieruchomości ApartamentPiotr Świętek Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.