4 Km od Trzebnicy, Spokojna i bezpieczna okolica

Opis

Nieruchomości ApartamentPiotr ŚwiętekNa sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną w miejscowości Kobylice przy ulicy Radosnej, Gmina Trzebnica.I. Powierzchnia działki 1199 m2II. Droga- publiczna (gminna) utwardzona (ul. Radosna)Działki położone na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe 2. zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się tylko w formie budynków wolno stojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej,b) realizacja usług drobnych nieuciążliwych tylko w formie wbudowanej,c) gabaryty budynków mieszkalnych:- wysokość elewacji - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 10 m,- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,d) gabaryty pozostałych budynków:- wysokość elewacji - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 8 m,- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,e) parametry dachów budynków mieszkalnych:- dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35°- 45° - dwuspadowy lub wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem imitującym dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni, w kolorze tradycyjnym ceglastym, czerwonym lub brązowym,- dla tych części budynków mieszkalnych, których wysokość nie przekracza 4 m dopuszcza się dach płaski jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci 1°- 5° oraz o dowolnym pokryciu, w tym dach zielony, przy czym takie rozwiązanie dopuszcza się na maksymalnie 20% powierzchni dachu budynku mieszkalnego,f) parametry dachów pozostałych budynków:- dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30°- 45° - dwuspadowy lub wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem imitującym dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni, w kolorze tradycyjnym ceglastym, czerwonym, brązowym,- dla budynków o wysokości mniejszej niż 4 m dopuszcza się dach płaski jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci 1°- 5° - dowolnym pokryciu, w tym dach zielony,g) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.70,h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:- dla budynków wolno stojących 1200 m2,- dla budynków bliźniaczych 800 m2.Atuty miejscowości KOBYLICE:Sielska Atmosfera:KOBYLICE, jako mała miejscowość, zapewnia spokój i prywatność, z dala od zgiełku miast.Bliskość Natury:Działki budowlane są otoczone piękną, zieloną przyrodą, oferując mieszkańcom możliwość kontaktu z naturą.Dobra Lokalizacja:Miejscowość znajduje się niedaleko większych miast, co umożliwia łatwy dojazd do szerszej gamy usług i atrakcji.4 km do Trzebnicy8 km Węzeł S5 Trzebnica25 km Węzeł S5/S8 Wrocław Północ31 km do Wrocławskiego rynkuSpołeczność Lokalna:Mniejsze miejscowości często mają silną społeczność lokalną, co może być atrakcyjne dla osób szukających większej spójności społecznej.CENA 165 ZŁ/M2 !Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.Nieruchomości ApartamentPiotr Świętek Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 55 ofertami: działki 1000–1500 m² · Trzebnica

Ta oferta

165 zł/m²

Mediana okolicy

163 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Nieruchomości Apartament

  197 835 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  197 835 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  u Gabora

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Rehabilitacji

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Trzebnica

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzebnica

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.