SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Duża działka niedaleko Kobyłki/Dąbrówka/Karpin, dobry dojazd S8

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 1815 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 815 m² (Kobyłka) kosztuje 220 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pinezka Katarzyna Oleksy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kościół 02
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-30

Pow. całkowita1 815 m²

Pow. działki1 815 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana 1815 m² – idealna pod budowę Twojego domu lub nieuciążliwe usługi.Położona w cichej, spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu zieleni i przyjaznych sąsiadów.Zaledwie kilka minut od Dąbrówki, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia.W odległości ok. 4 km trasa S8, dzięki której dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20–30 minut.Parametry działkiPowierzchnia: 1815 m²Wymiary: 31/50/32/63 m (prawie prostokąt)Dojazd: drogą gminną ul. Chabrową lub drogą wewnętrzną od ul. MazowieckiejMedia: prąd, woda, gaz, kanalizacja – w drodze wewnętrznej ok. 100 m od działkiTeren: suchy, wyrównany, niezalesiony, nieogrodzonyWarunki zabudowy (MPZP)Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami.Możliwość sytuowania budynku bliżej niż 3 m od granicy (zgodnie z przepisami).Drogi wewnętrzne min. 6 m, miejsca postojowe na własnej działce.Lokalizacjaul. Brzozowa / Chabrowa, Karpin, gmina DąbrówkaDziałka nr 94/9, obręb KarpinCentralna część miejscowościPrzystanek autobusowy – 500 mW promieniu 1,5 km: sklepy, usługi, szkoła, przedszkola, kościół, przychodnia, GCK, klub sportowy4 km do trasy S8 szybki dojazd do WarszawyOtoczenie: niska zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo lasu, spokojna okolicaStan prawnyNieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą.Prowizja dla kupującego: 1% wartości zakupu.KontaktSerdecznie zapraszam do obejrzenia – 7 dni w tygodniu.Katarzyna Oleksy 577 249 304Pinezka Nieruchomości