SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 500 m2, blisko wjazd S8, PKP

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 598 zł/m²
Mediana okolicy: 965 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 500 m² (Kobyłka) kosztuje 598 zł za m² — 38% mniej niż mediana 965 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 500 m² – Kobyłka, ul. Zygmunta Starego / SaskaMPZP • pod dom jednorodzinny • blisko S8 • Las w pobliżuNa sprzedaż 3 działki budowlane położone w spokojnej części Kobyłki, z szybkim dojazdem do Warszawy. Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję.Cena z ogłoszenia dotyczy działki 500 m². Obligatoryjny zakup udziału w drodze – 1000 zł.DOSTĘPNE DZIAŁKI2 × 500 m² – działki sprzedawane razem: 26/15 i 27/15 lub 26/14 i 27/14 (obr. 19)766 m² – działki 26/17 i 27/17 (obr. 19)Do działek prowadzi wytyczona droga wewnętrzna z działki 27/19 (szer. 8 m).Dojazd drogą gminną, utwardzoną.PRZEZNACZENIE – MPZP (MNu5)Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:zabudowa jednorodzinnausługi nieuciążliwemaks. powierzchnia zabudowy: 40%min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%wskaźnik intensywności: 0,6maks. wysokość: 3 kondygnacje naziemneMEDIAprąd – w niedalekiej odległościgaz – ok. 80–100 m od ul. Bolesława Chrobrego (możliwa wspólna inwestycja z sąsiadami)woda – obecnie studnia (miasto deklaruje doprowadzenie wody i kanalizacji w 2027 r.)kanalizacja – szamboOTOCZENIEspokojna okolica z zabudową jednorodzinnąw pobliżu duży las – idealny na spacery i rekreację1 km do wjazdu na trasę S83 km do centrum Kobyłkisklepy, usługi, gastronomia, PKP – ok. 3 kmdojazd do Warszawy:19 min samochodem20 min PKP do stacji Warszawa Wileńska / MetroSTAN PRAWNYuregulowanyksięgi wieczystebrak obciążeńProwizjaW przypadku tej oferty agencja pobiera 1 % od wartości zakupu.Zapraszam do kontaktuKatarzyna Oleksy tel.:577 249 304Pinezka Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-05-31

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita500 m²

Pow. działki500 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Kobyłka

Ta oferta: 598 zł/m²
Mediana okolicy: 965 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pinezka Katarzyna Oleksy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac 15 Sierpnia
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościół 02
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,5 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km