SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 171 m² - Kobyłka

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 1171 m²
Cena za metr: 1151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 151 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 171 m² (Kobyłka) kosztuje 1 151 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 950 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Kobyłka Media Prąd, woda i gaz - w budynku Kanalizacja - w projekcie Wymiary 18m x 41m x 31m x 51m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych: Ustalenia planu: 1. Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe; 2. Budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe - w formie wolnostojącej; 3. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych w granicy działki lub w odległości 1,5m od granicy; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30% powierzchni działki budowlanej; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej; 6. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,8; 7. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 3 kondygnacje nadziemne; 8. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku gospodarczego, garażowego lub garażowo-gospodarczego - 1 kondygnacja nadziemna; 9. Maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe, usługowe - 12m, - pozostałe obiekty - 5m, 10. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 500 m 2 . Na działce znajdują się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy przeznaczone do wyburzenia lub adaptacji. Działka znajduje się w odległości 2,7 km od stacji PKP Kobyłka oraz 1 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki1 171 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki18 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobyłka

Ta oferta: 1151 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 348 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 078 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac 15 Sierpnia
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościół 02
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,5 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km