SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Kobylnica ul. Kilińskiego, działka objęta MPZP

Jana Kilińskiego, Kobylnica, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +124,5%
Podobne oferty: 61; działki 3000–10000 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 5 100 m² (Kobylnica) kosztuje 170 zł za m² — 124,5% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat słupski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 125% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

124,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat słupski

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 867 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 694 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE ONYX HOME ! Przedmiotem sprzedaży jest działka pod budownictwo usługowo-mieszkaniowe, położona w Kobylnicy przy ul. Jana Kilińskiego. Nieruchomość usytuowana frontem do drogi asfaltowej, sąsiaduje z zabudowaną działką. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 7 UM Gmina Kobylnica). Przygotowana do zaprojektowania zamierzania budowlanego. Parametry zabudowy określone planem: teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej, intensywność zabudowy: minimalna - 0,1 maksymalna, maksymalna - 0,8, powierzchnia zabudowy: do 40 %, powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40%, ilość kondygnacji nadziemnych - do 2, kąt nachylenia połaci dachowych - do 55°, minimalna powierzchnia działki - 900 m2, możliwość łączenia funkcji w planowanej inwestycji, Działka posiada pełne uzbrojenie przy granicy, teren płaski, łagodnie opadający w kierunku ulicy Kilińskiego. W przeszłości charakter ziemi typowo rolniczy (klasa gruntu RIIIa). Kształt mocno wydłużonego prostokąta o wymiarach około 28 x 185 m. Brak stanowisk archeologicznych, częściowo wykarczowana (zgoda na wycinkę pozostałych drzew). Cena: 867 000 zł. Lokalizacja: Kobylnica ul. Kilińskiego, z dojazdem od strony ulic Kolejowej, od strony Słupska od ulicy Poznańskiego i Grottgera. Działka położona na terenach z nowo powstająca zabudową mieszkaniową (bliźniaczą i szeregową), blisko centrum Handlowego Jantar. Oferta dedykowana deweloperom szukających gruntu pod nowe inwestycje, firmom szukającym działki o odpowiedniej powierzchni z dopuszczalną funkcją usługową. Zapraszamy również osoby szukające nieruchomości do ulokowania kapitału (wzrost wartości w perspektywie lat). Doradcy ONYX HOME zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji. Gwarantujemy bezpieczeństwo i oszczędność czasu dla wszystkich naszych klientów. Nasi partnerzy zapewnią Ci najlepszą obsługę z zakresu doradztwa finansowego. Współpracujące notariaty zaproponują Ci preferencyjną stawkę podczas finalizacji umowy. Transakcja realizowane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, dodatkowo ubezpieczeni jesteśmy na podstawie polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami. ::

Ogłoszenie wyświetlono 2 razy

867 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl