SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

*Działka Kocerany - 4,72 ha - Blisko S7

Nowy Trakt, Grojecki, Kocerany, mazowieckie

Powierzchnia: 47 200 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 45; działki powyżej 10000 m² · powiat grójecki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 47 200 m² (Grojecki, Kocerany) kosztuje 53 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat grójecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat grójecki

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Propertica Sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Michrów przy drodze zak. PEPSI
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Wojciecha Górskiego w Pamiątce
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaPniewy

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita47 200 m²

Pow. działki47 200 m²

PowiatGrójecki

Typ działkiBudowlana

Opis

Mam przyjemność zaprezentować ofertę na wyłączność.Do sprzedaży działka pod zabudowę jednorodzinną. - 47 200 m²- wymiary 70x670- maksymalna wysokość zabudowy - 11m- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%- media: Prąd, woda, gaz w drodzeDane z MPZP : - typ zabudowy jednorodzinnej: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowamaksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2,5 kondygnacji naziemnych tj. max. 11 m- powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną minimum powinna wynosić wzabudowie wolnostojącej - 700 m², w zabudowie bliźniaczej - 500 m², a szerokość frontu wzabudowie wolnostojącej nie mniej niż 18 m, bliźniaczej nie mniej niż 10 m- minimalna powierzchnia działki w zabudowie szeregowej wynosić winna 500 m², a szerokośćfrontu nie mniej niż 9 m- maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki mieszkaniowej powinna wynosić 35%, przyczym co najmniej 50% powierzchni działki należy przeznaczyć pod zieleń towarzyszącą zczęściowym zadrzewieniem i zakrzewieniemPosiłkowanie się kredytem jak najbardziej możliwe. Jestem dyspozycyjny 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00-22:00.Polecam szczególnie i zapraszam do kontaktu.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces! Kamil Wolfram-Jaroszyński Ekspert ds. nieruchomości Propertica500-251-136Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.