SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kocerany, ul. Widokowa

ul. Widokowa, Kocerany, mazowieckie

Powierzchnia: 7300 m²
Cena za metr: 164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +111,9%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · Pniewy
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 300 m² (Kocerany) kosztuje 164 zł za m² — 111,9% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pniewy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działa budowlana o powierzchni 7300 m2, przygotowany ewentualny podział na mniejsze, jestem zainteresowany sprzedażą tylko całości. Dogodny dojazd z Warszawy, zjazd z obwodnicy na trasę S7 (dwa pasy), skręt na światłach przed Grójcem na Głuchów. Dojazd od skrętu drogą asfaltową długości 3 km, powoduje brak uciążliwości hałasu z S7. Planowany jest odcinek http://www.s7warszawa-grojec.pl/ tzw. Puławska BIS spowoduje doskonały dojazd z Warszawy dwoma szlakami dwupasmowymi .Dokładna lokalizacja na podstawie pineski na mapie. Sąsiedztwo działki, to ściana lasu oraz domy nowo wybudowane z dwóch boków działki, również usytuowane na dużych działkach. W okolicy brak uciążliwych działalności dla odpoczynku. W pobliżu znajdują się stawy rybne, oraz mała rzeczka Jeziorka, jednakże na tyle daleko aby komary nie dokuczały. Działka znajduje się na lekkim wzniesieniu co przy budowie domu da piękny widok na okolicę. Na działce jest prąd oraz woda czerpana z własnej studni głębinowej, gaz w ulicy, jest mały drewniany domek oraz drewniana altana. Całość działki jest ogrodzona. Na działce są sosny , brzozy, dęby, tulipanowiec, platan, magnolie i inne ozdobne nasadzenia. Z roślin użytkowych orzech włoski, leszczyna, winogrona, śliwa, agrest, jeżyna, sporo różnych odmian borówki amerykańskiej. Z dzikich roślin poziomki oraz duża ilość grzybów kozaków, maślaków, nieco prawdziwków. Więcej zdjęć na maila. Zapraszam do zakupu

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

111,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pniewy

Ta oferta: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.