SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kocerany działka budowlana 1493 m², media na dział

Grojecki, Kocerany, mazowieckie

Powierzchnia: 1493 m²
Cena za metr: 158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²; ta oferta: +28,9%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · powiat grójecki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 493 m² (Grojecki, Kocerany) kosztuje 158 zł za m² — 28,9% więcej niż mediana 122 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat grójecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat grójecki

Ta oferta: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 235 148 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 188 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALPHA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Wojciecha Górskiego w Pamiątce
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pamiątka Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

GminaPniewy

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 493 m²

Pow. działki1 493 m²

PowiatGrójecki

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana 75/18 w Koceranach - 30 min od Centrum WarszawyTreść ogłoszeniaKupujący nie ponosi kosztów prowizji!Marzysz o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy, a jednocześnie blisko Warszawy? Oferujemy działkę budowlaną nr 75/18 w miejscowości Kocerany, z możliwością zabudowy jednorodzinnej lub letniskowej do 1,5 kondygnacji.Szczegóły działki 75/18• Powierzchnia: 1493 m²• Cena: 235 149 zł• Media: przyłącze prądu i gazu na działce (są skrzynki), wodę i oczyszczalnię/szambo we własnym zakresie Internet światłowodowyLokalizacja• Wjazd od ul. Akacjowej nr 17, (przy białej tabliczce z czarnym napisem teren prywatny)10 minut od Tarczyna (6,9 km)• 25 minut do Lotniska Chopina, 30 minut do Ursynowa• Bliskość Tarczyna zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, sklepy, obiekty sportoweOkolica cicha i spokojna, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i komfort życia pod miastem.Informacja dodatkowaW ofercie dostępne są także inne działki w Koceranach:• Budowlane: 75/17 - 1946 m², 75/23 - 1805 m²• Rolne: 75/5, 75/6, 75/7, 75/8 (powierzchnia 3025 m² każda 59 zł/m2)• Leśna: 75/4 - 3796 m² sprzedawana razem z działką rolną 75/5Udział w drogach wewnętrznych (nr 75/19; 75/22; 75/24) w cenieKontaktRobert Zieliński692 405 609robert.zielinski@alphanieruchomosci.pro