SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa 1-ha działka z domem do renowacji, 10min od Legnicy i Lubina

Kochlice, dolnośląskie

Powierzchnia: 9500 m²
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Miłkowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Działka, 9 500 m² (Kochlice) kosztuje 72 zł za m² — tyle, ile mediana 72 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Miłkowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 780 000 zł do 680 000 zł (−12,8%), ostatnio 24 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam na sprzedaż dużą działkę o powierzchni niemal 1 hektara (dokładnie 9500 m²), położoną na granicy Lubina i Legnicy – konkretnie przy ul. Sportowej w Kochlicach. To miejsce otoczone starym, malowniczym drzewostanem, z potencjałem zarówno na stworzenie rodzinnego siedliska, jak i inwestycji o charakterze rekreacyjnym.Świetna komunikacja – w pobliżu dwie drogi dojazdowe, w tym droga ekspresowa S3. 10 minut do Legnicy, 15 minut do Lubina, 1h do Wrocławia.Na działce znajduje się budynek mieszkalny do generalnego remontu – idealna baza dla osób z wizją.Kształt działki: prostokątDojazd: asfaltowyMedia: woda, kanalizacja, prądRodzaj działki: inna (z możliwością przekształcenia). Możliwość stworzenia 3 działek budowlanych.Bezpośrednio od właściciela, bez pośrednikówCena do negocjacji.Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Miłkowice

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−12,8% od pierwszego wykrycia

780 000 zł680 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	680 000 zł	72 zł/m²	OLX Nieruchomości
20 wrz 2026	780 000 zł	82 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

24 października 2026
Obniżka ceny
780 000 → 680 000 zł (−12,8%)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 90/2, obręb Kochlice, gm. Miłkowice · 020906_2.0008.90/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3381 m², a ogłoszenie podaje 9500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.