Sprzedaży lub długoterminowej dzierżawy żwirowni – Kochowo II

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Kreatywna Przestrzeń Renata Żabierek

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kochowo II, powiat słupecki, gmina Słupca Obręb geodezyjny: Kochowo Numery działek: 75/8, 185/1, 188 Powierzchnia całkowita nieruchomości: 16,72 ha Powierzchnia zasobów przemysłowych przeznaczonych do eksploatacji: 14,81 ha Przedmiotem oferty jest kompleks działek o łącznej powierzchni 16 ha 72 arów, zlokalizowany w Kochowie 2 w gminie Słupca. Nieruchomość obejmuje udokumentowane złoże kruszywa naturalnego Kochowo 2 i jest przeznaczona pod eksploatację odkrywkową. Teren posiada korzystne położenie logistyczne: * szybki dojazd do obwodnicy Słupca–Giewartów–Powidz, * dobry dostęp do trasy Słupca–Poznań, * bliskość terenów Wojska Polskiego w Powidzu. Przez nieruchomość przebiega droga gminna gruntowa – działka nr 177/3, zapewniająca komunikację wewnętrzną. Zgodnie z informacją Urzędu Gminy Słupca oraz Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Słupca (uchwała Rady Gminy Słupca z października 2011 r.): Działka nr 185/1 oznaczona została symbolem 11.2PG – Obszary i Tereny Górnicze co potwierdza przeznaczenie terenu pod działalność wydobywczą i eliminuje ryzyko planistyczne. Koncesja * ważna do: 30 listopada 2043 r., * wydana dla złoża kruszywa naturalnego Kochowo 2, * dokumentacja geologiczna zatwierdzona przez Marszałka Województwa Wielkopolskiego pismem z: 19 czerwca 2007 r., * znak sprawy: DSR.15.7510-26/07, * złoże udokumentowane w kategorii C1. 4. Odwierty i budowa geologiczna złoża W celu oceny złoża wykonano 15 odwiertów geologicznych na głębokość 11 metrów. Najważniejsze wyniki: * w żadnym z odwiertów nie osiągnięto spągu złoża, * nie nawiercono zwierciadła wody, * poziom wód gruntowych znajduje się poniżej 14 metrów, * warunki wodne pozwalają na bezpieczną eksploatację odkrywkową bez konieczności odwadniania. Całkowite zasoby geologiczne: ok. 2 489 945 ton (2,48994 mln ton). Po zakończeniu prac górniczych przewiduje się rekultywację terenów w kierunku: * rolnym, * lub leśnym. Oferujemy dwie możliwości przejęcia nieruchomości: A. Sprzedaż nieruchomości Pełne prawo własności gruntu wraz z koncesją ważną do 2043 r. Idealna opcja dla inwestorów planujących długoletnią eksploatację i pełną kontrolę nad terenem. B. Dzierżawa długoterminowa z możliwością przeniesienia koncesji W ramach tej opcji: * istnieje możliwość dzierżawy na cały okres eksploatacji złoża, * możliwe jest przeniesienie koncesji na dzierżawcę zgodnie z przepisami, * dzierżawca ponosi koszty administracyjne, podatkowe i opłaty eksploatacyjne, * idealna forma dla firm chcących eksploatować złoże bez konieczności zakupu gruntu. Najważniejsze atuty inwestycji * teren z przeznaczeniem górniczym w MPZP, * stabilna, potwierdzona dokumentacją geologiczną budowa złoża, * duże i jednorodne zasoby kruszywa, * korzystne warunki wodne (wody poniżej 14 m), * ważna koncesja na kolejne 19 lat, * możliwość wyboru formy przejęcia (sprzedaż lub dzierżawa), * bardzo dobre położenie komunikacyjne — blisko głównych tras, obwodnicy i Powidza, * sąsiedztwo terenów leśnych i kopalnianych — sprzyjające działalności wydobywczej, * pełna przejrzystość prawna i planistyczna. Nieruchomość gotowa do natychmiastowego przejęcia i eksploatacji. Informacja dodatkowa W przypadku zainteresowania ofertą istnieje możliwość przesłania szczegółowej dokumentacji, w tym: * pełnych map geodezyjnych, * map zasięgu złoża i konturów zasobów, * szczegółowych przekrojów geologicznych, * dodatkowych danych technicznych związanych z eksploatacją. Renata Żabierek KREATYWNA PRZESTRZEŃ Nieruchomości Powiat Słupecki Telefon: