SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 101 m² - Koczargi Stare, Stare Babice, ul. Klonowa

Klonowa, Koczargi Stare, mazowieckie

Powierzchnia: 1101 m²
Cena za metr: 772 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 772 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 88; działki 1000–1500 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 101 m² (Koczargi Stare) kosztuje 772 zł za m² — 3% mniej niż mediana 796 zł za m² dla 88 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 850 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.264917, 20.788444 https://maps.app.goo.gl/pcZoxjQHUxvqpKXf9 Koczargi Stare, ul. Klonowa Numer Ewidencyjny 77/5 Media Prąd - na działce Woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 16m x 76m x 15m x 71m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol 4MN): 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolnostojące, wbudowane lub dobudowane; 3. Dopuszcza się realizację usług, zgodnie z przepisami odrębnymi; 4. Długość elewacji budynków nie mniejsza niż 8m i nie większa niż 20m; 5. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6; 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%; 7. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,25; 8. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 11m, w tym: - dla budynków mieszkalnych: 11m z dachem spadzistym, 8m z dachem płaskim, - dla budynków gospodarczych i garaży: 8m z dachem spadzistym, 6m z dachem płaskim, 9. Ustala się minimalną powierzchnię działek na: 1000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 350m od przystanku autobusowego oraz 750m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 101 m²

Pow. działki1 101 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki15 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Babice

Ta oferta: 772 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
850 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
850 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębowa 01
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ,,Zagłoba''
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
2 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
2,9 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
3,4 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
4,4 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
6,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
7 km